Цоколь перед нанесением

Гидроизоляция цоколя – это один из ключевых этапов строительства и ремонта дома, который обеспечивает защиту конструкции от воздействия влаги и грунтовых вод. Цоколь, являясь частью стены, находящейся ниже уровня земли, наиболее уязвим к проникновению воды. Неправильно организованная гидроизоляция может привести к серьезным последствиям, таким как разрушение фундамента, появление плесени и грибка, а также ухудшение микроклимата в доме. В этой статье мы рассмотрим основные методы гидроизоляции цоколя, их преимущества и недостатки, а также предоставим практические рекомендации по их применению.

Работы по изоляции от влаги проводят комплексно: организовывают дренажную систему, отмостки, гидроизолируют цоколь, стыки между ним, фундаментом и стенами здания.

Основная угроза для цоколя исходит от внешних факторов, поэтому гидроизоляцию проводят снаружи. Для этого применяют рулонные или обмазочные материалы, создающие сплошной защитный барьер. Используемые материалы должны быть стойкими к механическим повреждениям и долговечными в условиях постоянного контакта с водой.

Цоколь из кирпича, как и любая другая часть здания, нуждается в защите от внешних воздействий и разрушений. Для этого существует несколько эффективных способов обработки цоколя:

Плитное основание представляет собой монолитную железобетонную плиту, которая монтируется непосредственно в грунт. Такой фундамент деревянного дома устойчив к воздействиям окружающей среды и может возводиться на участках со сложными грунтовыми условиями, в том числе на склонных к морозному пучению почвах. Теплоизоляция плитного основания требуется для того, чтобы защитить бетон от деформации и снизить потери тепла. Кроме того, укладка теплоизолятора при формировании плиты позволяет сэкономить бетонный раствор, который применяется в больших объемах при заливке плитного основания. Утепленная фундаментальная плита в результате имеет более длительный срок службы и надежно защищает здание от теплопотерь.

Для того, чтобы утеплить цоколь, сначала необходимо откопать весь периметр дома на рассчитанную глубину. Ширина траншеи может не превышать 600 мм – этого вполне достаточно для работы. После откапывания траншеи проводят подготовку поверхности цоколя. Для укладки теплоизоляционного слоя поверхность цоколя должна быть сухой, чистой и ровной – только в этом случае ее можно будет эффективно утеплить. Любые металлические части необходимо зачистить от ржавчины, заделать все трещины и неровности глубиной более 5 мм, а если стены очень неровные, провести дополнительное оштукатуривание. Это будет гарантией отличной теплоизоляции вашего цоколя.

Для облегчения принятия решения по выбору комплексной защиты и конкретной системы, специалисты ТЕХНОНИКОЛЬ разработали удобный и наглядный навигатор. При выборе защиты фундамента, цоколя и подвалов учитывают несколько факторов. Прежде всего, важно понимать уровень грунтовых вод и особенности участка строительства. Сделать это можно с помощью геологических исследований или, при их отсутствии, с учетом местоположения участка (низина, возвышенность и т.д.) или даже в разговоре с соседями​​.

Ремонт цоколя кирпичного многоквартирного дома может включать в себя различные работы, список которых может варьироваться в зависимости от степени повреждений и причин их возникновения.

Вот основные способы ремонта цоколя дома кирпичной застройки: