Цоколь перед началом

Плитное основание представляет собой монолитную железобетонную плиту, которая монтируется непосредственно в грунт. Такой фундамент деревянного дома устойчив к воздействиям окружающей среды и может возводиться на участках со сложными грунтовыми условиями, в том числе на склонных к морозному пучению почвах. Теплоизоляция плитного основания требуется для того, чтобы защитить бетон от деформации и снизить потери тепла. Кроме того, укладка теплоизолятора при формировании плиты позволяет сэкономить бетонный раствор, который применяется в больших объемах при заливке плитного основания. Утепленная фундаментальная плита в результате имеет более длительный срок службы и надежно защищает здание от теплопотерь.

Цоколь фундамента — это одна из наиболее уязвимых частей здания, поскольку он находится на стыке земли и воздуха. В Истре, где климат мягкий, но с достаточным количеством осадков, утепление цоколя играет ключевую роль в защите конструкции от влаги, морозного разрушения и преждевременного износа.

Вообще, по российским нормативам утепление нулевой части зданий обязательным не является -при условии, что глубина заложения фундамента определена по приведённой в СП 50-101 формуле, то есть его подошва располагается на уровне или ниже глубины промерзания. Но если учесть, что на большинстве территорий страны (за исключением нескольких в ЮФО) грунты промерзают более чем на 1,2 м, закладывать на такую глубину ленты и плиты становится невыгодным. Особенно это касается лент, так как увеличение их высоты влечёт не только увеличение объёма вынимаемого грунта, но и количества расходуемых материалов.

Цоколь утепляют на всю высоту, до верхней кромки. Если фундамент дома утеплен, теплоизоляцию цоколя монтируют вплотную к утепляющему слою. Если фундамент решено оставить холодным, нулевую отметку обычно выбирают так, чтобы можно было горизонтально уложить одну плиту XPS.

Цоколь из кирпича, как и любая другая часть здания, нуждается в защите от внешних воздействий и разрушений. Для этого существует несколько эффективных способов обработки цоколя:

Ремонт цоколя кирпичного многоквартирного дома может включать в себя различные работы, список которых может варьироваться в зависимости от степени повреждений и причин их возникновения.

Вот основные способы ремонта цоколя дома кирпичной застройки: