Защитите свой дом от влаги и разрушения: как обработать фундамент снаружи

Защитите свой дом от влаги и разрушения: как обработать фундамент снаружи

Фундамент является одним из самых важных элементов дома, поэтому его состояние должно быть на высоте. Однако, несмотря на все усилия, фундамент может быть подвержен воздействию влаги и разрушению. В этой статье мы рассмотрим, как обработать фундамент снаружи, чтобы защитить свой дом от влаги и разрушения.

Защита фундамента от влаги и разрушения

Обработка фундамента снаружи - это первый шаг к защите вашего дома от влаги и разрушения. Обработка фундамента включает в себя несколько этапов:

1. Очистка поверхности

2. Покраска фундамента

3. Защита фундамента от влаги

Очистка поверхности

Первым этапом обработки фундамента является очистка поверхности. Это необходимо для удаления грязи, плесени, лишайников и других загрязнений. Очистка поверхности может быть выполнена с помощью щётки, пылесоса или даже растворителя для удаления плесени и лишайников.

Покраска фундамента

После очистки поверхности следующим этапом является покраска фундамента. Покраска фундамента помогает защитить его от влаги и разрушения. Для покраски фундамента следует использовать специальный краситель для бетона, который не только защитит фундамент, но и придаст ему привлекательный внешний вид.

Защита фундамента от влаги

Защита фундамента от влаги является одним из самых важных этапов обработки фундамента снаружи. Для защиты фундамента от влаги следует использовать специальные материалы, такие как гидроизоляция или бетонный раствор. Эти материалы помогут создать барьер между фундаментом и влажностью, предотвращая ее проникновение в дом.

Список необходимых материалов для обработки фундамента снаружи

Щетка или пылесос для очистки поверхности

Растворитель для удаления плесени и лишайников

Краситель для бетона

Гидроизоляция или бетонный раствор

Таблица: преимущества обработки фундамента снаружи

Улучшение внешнего видаПокраска фундамента придает ему привлекательный внешний вид

Защита от влагиГидроизоляция или бетонный раствор создает барьер между фундаментом и влажностью, предотвращая ее проникновение в дом

Защита от разрушенияОбработка фундамента помогает защитить его от разрушения и продлить его срок службы

Вывод

Обработка фундамента снаружи - это важный этап в защите вашего дома от влаги и разрушения. Обработка фундамента включает в себя очистку поверхности, покраску фундамента и защиту фундамента от влаги. Использование специальных материалов, таких как гидроизоляция или бетонный раствор, поможет создать барьер между фундаментом и влажностью, предотвращая ее проникновение в дом. Обработка фундамента снаружи не только защитит ваш дом, но и придаст ему привлекательный внешний вид.

Связанные вопросы и ответы:

Что такое обработка фундамента снаружи

Скажем честно: в ряде случаев гидроизоляция плиты фундамента или сильно заглубленной монолитной ленты нецелесообразна и несет за собой необоснованные финансовые затраты. Этим пользуются недобросовестные строители, которые запугивают заказчиков устаревшими строительными нормами, увеличивая таким образом смету и процент своего дохода.

На самом деле ни обмазочная гидроизоляция фундамента, ни любая другая не нужна, если:

• технология строительства фундамента предполагает применение несъемной опалубки;
• фундамент будет расположен на грунте с хорошей водопроницаемостью и глубоко расположенными грунтовыми водами даже во время паводка;
• участок под строительство находится на возвышенности (не путать со склоном);
• при строительстве фундамента будет использоваться водонепроницаемый бетон высокой марки.

Основные споры ведутся над необходимостью гидроизоляции ленточного фундамента. Исходя из строительных норм и многолетнего опыта, мы подтверждаем, что на участках с низким уровнем залегания подземных вод всё равно снаружи монолитную ленту обмазывают битумной гидроизоляцией. Внутренний периметр фундамента при этом можно оставить без обработки. Если же полы будут монтироваться по деревянным лагам и внутренние пазухи не предполагается засыпать песком, то проникающей гидроизоляцией обрабатывают всю ленту.

На практике определить возможность строительства без использования гидроизоляции могут только специалисты после проведения ряда инженерных изысканий и тщательного анализа всех сопутствующих технических условий. Мы сталкивались с ситуациями, когда коллеги принебрегали технико-экономическими расчетами, что приводило к дорогостоящему ремонту дома всвязи с разрушением железобетонных конструкций. И наоборот, нам приносили сметы, где были заложены гидроизоляционные мероприятия в чрезмерном количестве, влекущие перерасход бюджета на 70-100 тысяч рублей.

Хотите построить надежный фундамент в СПб с 5-летней гарантией на строительно-монтажные работы? Тогда закажите бесплатную услугу «Выезд инженера на участок» и получите ценные рекомендации по строительству фундамента любого типа. Мессенджеры для связи: Тelegram, WhatsApp.

Какие проблемы могут возникнуть, если фундамент не обработан снаружи

Под гидроизоляцией фундамента подразумевается проведение комплекса работ, которые обеспечивают создание надежной защиты бетонного основания дома от грунтовых вод и влаги, поступающей из атмосферы. К созданию гидроизоляционной мембраны следует приступать сразу после сооружения фундамента, пока не начато возведение стен дома.

Пористая структура бетона при большом увеличении напоминает губку. Материал очень гигроскопичен, что проявляется в мгновенном впитывании влаги. Без гидроизоляции бетонный фундамент сделает дом некомфортным и небезопасным для проживания:

• Весь цокольный этаж изнутри и снаружи обрастает плесенью и грибками (многие из которых являются весьма небезобидны), микроклимат в помещении становится непригодным для проживания.
• Фундамент теряет изначальную прочность, что ставит под угрозу прочность всего дома.
• Незащищенный от влаги фундамент – это одна из первых причин сырого пола и нижней части стен первого этажа. Из-за этого также развивается грибок, появляется неприятный запах.

Многие не верят в то, что вода способна оказывать негативное влияние на прочность бетона. Однако этому есть вполне понятное объяснение.

Ничем не защищенный фундамент из железобетона мгновенно впитывает в себя осадки и грунтовые воды. Представьте, что вскоре после сильного дождя температура окружающего воздуха начала стремительно снижаться. Как только столбик термометра опустится до минусовой отметки, влага внутри фундамента замерзнет и расширится. Внутренняя структура бетона начнет разрушаться. В зимнее время заморозки часто сменяются оттепелями, бывает так, что в течение одного сезона прочность ж/б-конструкции катастрофически снижается.

Со временем ситуация будет лишь усугубляться многочисленными трещинами и просадками фундамента (вместе с ним просядут и стены). Без качественного укрепления всей конструкции спасти объект не удастся. Чтобы предупредить столь значительные расходы, лучше своевременно произвести гидроизоляцию фундамента. Делать это нужно еще на этапе проектирования, внося соответствующие статьи расходов в общую смету строительства дома.

Какие материалы можно использовать для обработки фундамента снаружи

Разобраться во всех видах вторичной защиты поможет обзор применяемых для неё материалов, их особенностей, плюсов и минусов.

Жидкая гидроизоляция

Выбирая, чем покрыть бетонный пол на улице, чтобы не крошился, чаще всего применяют жидкие гидроизолирующие средства – пропитки и составы, создающие на поверхности водоупорный слой. И те, и другие традиционно используют для повышения прочности и устойчивости бетонных изделий и уменьшения скорости их деградации.

Проникающая гидроизолирующая грунтовка Бергауф Источник www.bt.bergauf.ru

Пропиточные составы глубокого проникновения (грунтовки) производят на разной основе:

• Кремнийорганические соединения и вододисперсионные акриловые составы хорошо работают в атмосферных условиях эксплуатации. Они уменьшают угол смачивания, за счет чего предел водоупорности поверхности повышается. Но её поры остаются открытыми, а активные водонерастворимые химические соединения, обеспечивающие эту защиту, постепенно становятся растворимыми из-за влияния щелочной среды, и теряют свои свойства.
• Составы на основе эпоксидных и полиуретановых смол применяются для защиты бетона от воздействия кислот и солей, укрепления поверхности, её гидроизоляции и обеспыливания. Они более сложны в применении: могут наноситься только при определенной температуре воздуха (не ниже +18 градусов) и только на окончательно отвердевшие конструкции после завершения срока схватывания бетонного раствора.

Обратите внимание! Для приготовления эпоксидной грунтовки необходимо смешивать два компонента (основу и отвердитель) непосредственно перед её использованием.

Двухкомпонентная эпоксидная грунтовка Источник polymerconstruction.ru

Но без дополнительной внешней защиты любые пропитывающие составы постепенно теряют свои свойства. Поэтому их рекомендуется применять в комплексе с лакокрасочными материалами, формирующими на поверхности влагонепроницаемую пленку.

Как и пропитки, они производятся на основе полиуретановых, эпоксидных, поливинилхлоридных и других синтетических смол и полимеров. Обладая плохой паропроницаемостью, создаваемые ими пленочные покрытия постепенно разрушаются под воздействием агрессивной среды и механических влияний с одной стороны, и щелочной среды самого бетона с другой. Поэтому прежде чем покрыть бетон на улице лаком или краской, необходимо сначала пропитать его грунтовкой.

Причем следует использовать оба состава на одинаковой основе. И желательно – от одного производителя. Это гарантирует высокую сочетаемость материалов, отсутствие факторов отторжения между ними.

Грунт и эмаль Эпостоун на эпоксидной основе Источник gidpokraske.ru

Обмазочная гидроизоляция

К этому виду защитных материалов относятся различные мастики, жидкая резина, жидкое стекло. Их преимущества:

• простота нанесения;
• образование монолитного слоя без стыковочных швов;
• возможность обработки как гладких поверхностей, так и конструкций со сложным рельефом.

Их выбирают, когда нужно решить, чем покрыть бетон, эксплуатируемый в сложных условиях, при прямом контакте с водой и другими агрессивными веществами. Это фундаменты, стены подвальных и цокольных этажей, бассейны, колодцы, плоские кровли.

Какие факторы могут влиять на выбор материала для обработки фундамента снаружи

Выбирая защиту сооружения от поступления в него влаги следует определить:

• Глубину расположения подпочвенных пластов. Это обязательно следует сделать, если в конструкции дома будет устраиваться подвальное помещение.
• Какой напор имеет подземная жидкость. Такой критерий подразделяет пласты на четыре вида. К тому же в одном и том же месте одновременно можно столкнуться, к примеру, и с «напорными», и с «подвешенными» водами.

Совет: Прежде чем начинать строительство дома, следует провести геодезическое обследование того участка, где он будет возводиться.

• На гидроизоляцию фундамента сильно влияют характеристики грунта, на котором будет возводиться строение. Грунты бывают как водопроницаемые, такие как, например, песчаник, или нет, когда жидкость ищет другие более «легкие» пути для перемещения в сторону фундамента.
  В этом случае гидроизоляционный слой необходимо делать более «мощным». С учетом этой специфики производится и выбор материалов. Помимо этого в любой жидкости могут содержаться и агрессивные элементы.
• Тип фундамента. Каждый имеет свои особенности как по порядку проведения работ, так и по материалам для изготовления. Например, при свайном фундаменте, исключается применение рулонных «изоляторов», но они прекрасно подойдут для ленточного типа (подробнее читайте ).
• При любых условиях строительства, гидроизоляция фундамента выполняется с наружной и с внутренней стороны. Оба типа являются основными, и обустраивать один из них недопустимо.

Как выполняется обработка фундамента снаружи

Стандартная схема восстановления наружной гидрозащиты состоит из следующих этапов:

1. Откопка основания. Перед тем как сделать гидроизоляцию дома, нужно получить доступ к участкам фундамента, скрытым под землей. Для этого по периметру здания выкапывается траншея шириной около метра. Ее глубина зависит от уровня заложения основания – если это возможно, рекомендуется откопать конструкцию полностью. Если вокруг дома есть бетонная отмостка, ее придется удалить.
2. Очистка поверхностей. С внешних стенок фундамента убирают остатки старого защитного покрытия. Для этого используют химические очистители, металлические щетки и другие инструменты.
3. Подготовка к нанесению гидроизоляции. Для улучшения адгезии с изоляционным материалом основание выравнивают, пропитывают грунтовочным составом. Если есть заметные повреждения, их лучше заделать до укладки основного слоя гидрозащиты.
4. Монтаж гидроизоляционного слоя. Для защиты от воды фундаменты обрабатывают жидкими влагостойкими составами (битумом, полимочевиной, жидкой резиной) или наклеивают на поверхность рулонные материалы. Самые популярные виды изоляции и их особенности будут рассмотрены ниже.
5. Засыпка котлована. После фиксации изоляционного слоя траншею вокруг дома нужно снова засыпать землей. Грунт уплотняют и утрамбовывают. Чтобы уменьшить количество воды рядом с фундаментом, также рекомендуется сделать отмостку – наклонную бетонную полосу по периметру.

Сколько времени может занять обработка фундамента снаружи

Очень часто - если не сказать, почти всегда - я сталкиваюсь с мнением, что после заливки фундаменту надо дать отстояться. Как минимум месяц, а лучше дать простоять зиму. На вопрос зачем, есть два ответа:

- Чтобы набрал прочность.

- Чтобы осел.

Отвечу, почему это не имеет никакого отношения к реальности.

Для начала пункт первый. Фундамент должен набрать прочность .

Здесь очень поможет график набора прочности бетона.

Итак, после 24 часов при температуре 20 градусов бетон набирает 40% прочности. Если вы например заливали бетон марки B22,5(M-300) то на следующее утро он уже будет прочностью 300*0,4= М-120 (прочнее красного кирпича) Если М-100 то на следующее утро он уже будет 100*0,4=М-40 (прочнее газосиликатного блока).

Но что-то мне подсказывает, что ни я, ни вы, и вообще никто, не видел раздавленных первых рядов газосиликатных блоков, когда сверху на них давит 2-3 этажа. А ведь они ещё менее прочные!

Думаю, с первым вопросом всё понятно.

Перейду к второму вопросу. Фундамент должен осесть.

Под этим подразумевается, что фундамент даст осадку, и впоследствии когда дом будет построен, дополнительной осадки не будет, не будет трещин, и прочего что может случиться.

Здесь поможет график взятый из книги «механика грунтов» за авторством Пьянкова и Азизова. Ну или из любой другой книге по механике грунтов.

Особенность грунта в том, что он не сразу проявляет свойства упругой деформации, до определённой нагрузки за счёт структурной прочности осадки нет вовсе.

Как на хорошем грунте, график 1 (не болото, не высокий УГВ на глине).

Так и на плохом, график 3 (болоте, глине с высоким УГВ и.т.д)

График 2 характеризует насыпной не осевший грунт, и вот на нём как раз осадка начинается сразу.

Я думаю, этот эффект, осадки сразу видели многие. Например встав на кучу свежевырытой земли. Грунт под ногами сразу начинает проминаться. (садиться)

σ стр - это структурная прочность грунта. И для слабых грунтов может иметь значение 0,01-0,05 Мпа.

Рассмотрю типичный заглубленный ленточный фундамент, кои так часто отстаиваются.

Высота 1,5 метра ширина 0,6 метра, Бетон плотностью 2300 кг/м3

Вес 1 м2 такого фундамента 1,5*0,6*1*2300=2070 кг. И он оказывает давление 2070*9,81=20286=0,02 Мпа/м2

То есть, не нагруженный фундамент даже на очень слабых грунтах не даёт никакой осадки. Поскольку даже у слабого грунта структурная прочность 0,01-0,05 Мпа.

Обычный двухэтажный дом со всеми нагрузками как правило весит в 3-5 раз больше фундамента.

И давление на грунт получается равным 0,06-0,1 Мпа. При таком значении, на слабых грунтах дом начинает давать достаточно сильную осадку, см график 3 (зона деформации по закону гука). На хороших грунтах или не даёт вовсе или незначительную см гр 1. (та же зона)

То есть отстаивание фундамента не несёт под собой никакого практического смысла. Фундамент без нагрузки не даёт осадки даже на плохом грунте, и

только после полной нагрузки начинает давать осадку.

Говоря проще.

Если грунт проблемный то хоть десять лет отстаивайте. Построите дом и он просядет со всеми вытекающими.

Если грунт хороший то хоть через день нагрузите не осядет даже на сантиметр.

Какие инструменты и оборудование необходимы для обработки фундамента снаружи

Строительство фундамента – долгий и трудоемкий процесс, требующий применения большого количества инструментов. Для каждого из этапов его возведения, начиная от разметки и заканчивая отделкой, требуется свое оснащение. При обсуждении самостоятельного монтажа основания будущего строения имеется в виду чаще всего строительство фундамента ленточного или столбчатого типа. Эти разновидности отличаются высокой несущей способностью, они не требуют наличия спецтехники (в отличие, например, от фундамента с использованием ФБС блоков). Итак, какие именно инструменты понадобятся для возведения фундамента на каждом его этапе.

Разметка площади, снятие дерна и отрытие котлована

Для разметки будущего фундамента понадобятся колышки, веревка, которая будет на них натягиваться, и краска (ее можно заменить мелом). После окончания нанесения контуров следует приступать к снятию слоя дерна и отрытию котлована (или траншеи). Дерн удобней всего снимать лопатой штыкового типа, она хорошо подрезает корни. Чтобы убирать большие пласты, стоит воспользоваться вилами. Для отрытия траншей понадобится совковая лопата, а для перевозки вынутого грунта тачка и ведро (оно необходимо для работы в стесненных условиях). Если на участке каменистая почва, дополнительно понадобится кирка.

Создание щебневой подушки

Создание щебневой подушки позволит выровнять поверхность траншеи, это необходимый этап при строительстве фундамента. В этом случае понадобится кувалда для дробления крупных камней и специальный трамбовщик. Если площадь трамбовки большая и ширина котлована позволяет, есть смысл взять в аренду вибротрамбовщик – это специальный агрегат, чаще всего бензиновый. Он позволит справиться с работой значительно быстрее.

Инструменты для распределения гравия и бетона

Для заполнения понадобится совковая лопата. Распределяется материал с помощью граблей. Для удаления лишнего количества используется специальная выравнивающая рейка.

Для проверки плоскости понадобится уровень, обычно используется простой пузырьковый.

Бетонные работы

Замесить бетонный раствор можно либо вручную, либо с помощью бетономешалки. Для ручного замеса понадобится:

• лист фанеры (размером не менее 1.5x1.5 метра и толщиной 25 мм);
• ведро;
• совковая лопата.

Облегчить задачу поможет перфоратор со специальной насадкой.

Если требуется замесить большой объем раствора, стоит взять в аренду бетономешалку. Она может быть с электро- или бензиновым двигателем.

Внимание! После использования бетономешалки, ее необходимо вымыть в течение 5 минут, чтобы предотвратить застывание раствора. Для этого понадобится шланг с водой и щетка.

Работа с раствором

Для работы с бетоном понадобится небольшая лопата для закладывания раствора и кельма. С помощью последней раствор разравнивается, убираются наплывы. Кельма используется и для работы с кирпичом.

Для монолитного ленточного фундамента

Если фундамент будет монолитным ленточным, потребуется инструмент для работы с арматурой:

• Болгарка для резки металлических прутов;
• проволока для вязки;
• крюк;
• кусачки или бокорезы.

Перед заливкой бетона понадобится установка деревянной опалубки. Для ее монтажа потребуется столярный инструмент. Сама опалубка возводится из деревянных досок, они выставляются строго по уровню, после чего сбиваются и подпираются с помощью кольев. Для изготовления опалубки потребуется столярный молоток и пила.

Инструменты для монтажа фундамента из кирпича

Для работы с кирпичной кладкой понадобится, в первую очередь, кельма. С ее помощью наносится раствор, при необходимости подбивается ряд.

После того как ряды кирпича выложены, но раствор еще не застыл, необходимо расшить швы. Это делается с помощью кельмы или специального инструмента – расшивки. Эта процедура поможет заполнить пустоты в швах и убрать излишки раствора.

Если предстоит большой объем работ с кирпичной кладкой, стоит задуматься об инструменте для резки материала. Можно использовать различные инструменты:

• Болгарку;
• Специальную гильотину;
• Циркулярную пилу, оснащенную нужным диском;
• Ножовку.

При использовании ручного электроинструмента необходимо позаботиться о собственной безопасности. Работать с ним необходимо в перчатках и защитных очках (их может заменить лицевой щиток).

Уборочные работы и отделка

После завершения работ территорию требуется убрать. Для этого понадобится стандартный уборочный инструмент (веник и совок). Дополнительно необходимо убрать все подтеки и брызги бетонного раствора с площадки и с кирпичной кладки. Для ее очистки можно использовать жесткую проволочную щетку. Работать с ней необходимо в перчатках и очках.

Если же для очистки кирпича будет использован специальный химический раствор, для его нанесения понадобится кисть. Ее же используют для нанесения гидроизоляционных растворов на монолитные фундаменты.

Можно ли обработать фундамент снаружи самостоятельно или лучше доверить эту работу профессионалам

Гидроизоляция цоколя помогает уменьшить или полностью исключить попадание влаги на части строения, сохранить стройматериалы в целости. Главная задача процедуры: сохранить целостность основания здания как можно дольше, предупредить разрушение из-за воздействия температур.

Примечательно, что проводить гидроизоляционные работы можно как заранее, в процессе строительства, так и после его окончания.

Гидроизоляция цоколя необходима для:

Сохранения здания, долговечности постройки. Подземные воды могут подмыть строительные материалы, под давлением появятся трещины. В результате все строение окажется под угрозой обрушения.

1. При соприкосновении с грунтом строительные материалы вступают в химическую реакцию, быстрее изнашиваются, срок службы строения сокращается.
2. Попадая в микротрещины и свободные полости цоколя (а следом за ним и в фундамент), молекулы воды под воздействием низких температур расширяются. Это ведёт к нарушению целостности материалов и трещинам.
3. Защита предотвращает попадание влаги во внутренние помещения. В противном случае на цокольном этаже или в подвальных комнатах становится сыро, появляется плесень и прочие неприятности, снижающие комфорт и делающие его непригодным для жилья. Грибок быстро захватывает другие пространства, может быть опасен для здоровья жильцов.
4. В грунтовых и ливневых водах присутствует много солей. Они откладываются на цоколе, ослабляют строительные смеси, приводят к расслоению и разрушению конструкции. Соли оставляют белый налет, который меняет внешний вид дома, искусственно состаривает его.