Гидроизоляция цоколя: необходимость или излишество

Гидроизоляция цоколя: необходимость или излишество

В прошлом для защиты различных объектов, будь то жилые дома или производственные сооружения, применялось не так много средств. Современная же строительная отрасль использует десятки сопутствующих материалов и новых технологий

В прошлом для защиты различных объектов, будь то жилые дома или производственные сооружения, применялось не так много средств. Современная же строительная отрасль использует десятки сопутствующих материалов и новых технологий, способствующих продлению срока эксплуатации зданий. По своей сути гидроизоляция представляет собой комплекс мер, направленных на защиту стен, полов, потоков и любых других поверхностей от внешних раздражителей, к которым относится вода, агрессивные среды (щелочи и кислоты), химические растворы и так далее.

Благодаря широкому спектру материалов гидроизоляция дома может производиться как на стадии строительства, так и как вид ремонтных работ. Использование изоляционных материалов при строительстве домов позволяет увеличить водонепроницаемость основных конструкций, в том числе утеплителя, подкровельной (чердачной), наземной и подземной частей. Благодаря надежной защите повышается срок эксплуатации строений, улучшаются их качественные характеристики.

При возведении зданий следует соблюдать специальные нормативы, чтобы не увеличивать сметные затраты. Так, например, нет необходимости в сплошной гидроизоляции кровли, если крыша имеет достаточный уклон. В данном случае специальными средствами обрабатываются карнизы. В любом другом случае в проведении данной процедуры нуждается вся поверхность крыши здания.

При строительстве кирпичных домов, цементно-песчаный раствор, используемый при кладке, уже выступает изоляционным материалом боковых поверхностей. Совсем иначе выглядит ситуация с панельными зданиями. Межпанельные (межблочные) швы нуждаются в дополнительной защите. Следует отметить, что немаловажное значение при возведении домов имеет обработка фундамента, который подвергается постоянному воздействию грунтовых вод.

При отсутствии качественной гидроизоляции фундамент (подвал) постепенно отсыревает, что может привести к образованию плесени и грибка на нижних этажах здания. Для каждого вида гидроизоляции разработана собственная технология работ, связанных со спецификой и назначением. Те материалы, которые используются для защиты подкровельного участка, абсолютно неприемлемы для изоляции подвального помещения. Этим и обусловлен широкий спектр различных строительных смесей, применяемых при строительстве (ремонте) объекта.

Связанные вопросы и ответы:

Что такое гидроизоляция цоколя

Основное назначение гидроизоляции – защита конструкций от намокания изнутри и снаружи, а также минимизация ущерба от протечек. Фундаменту и цоколю необходима более надежная гидрозащита, чем верхним этажам.
К заглубленным и расположенным рядом с землей участкам здания влага может попадать сразу из нескольких источников, в том числе напрямую из грунта. Если грунтовые воды находятся высоко, они могут подтапливать фундаменты глубокого заложения, подвалы и цоколи. Еще один источник повышенной влажности – атмосферная влага. Дожди и талый снег особенно опасны, если на участке нет хорошего дренажа, из-за чего вода долго застаивается рядом с фундаментом и стенами дома.
Если правильная гидроизоляция цоколя не выполнена, высокий уровень влажности может привести к ряду негативных последствий:

• Разрушение конструктивных элементов здания, в том числе фундамента, цокольных стен, потолка и пола . Намокание опасно для большинства строительных материалов, в том числе для обычного бетона и пенобетона, ЖБИ, кирпичной кладки , дерева. Проникая в бетонную поверхность, влага медленно разрушает ее изнутри, снижая прочность. Эффект усугубляется при замерзании (из-за расширения льда).
• Открытые протечки, появление в цоколе луж и мокрых пятен. Через бетонные стенки или кирпичную кладку грунтовые воды могут просочиться в помещения. В зависимости от интенсивности протечки, это может привести к подтоплению цоколя или к появлению небольших влажных участков на полу или на стенах.
• Высокая влажность воздуха. Общий уровень влажности в цокольных помещениях может повышаться даже из-за небольших скрытых протечек. Из-за этого появляется опасная для здоровья плесень и грибок, портится внутренняя отделка.
• Появление высолов или других пятен на различных поверхностях цоколя.

Грунтовые и поверхностные воды редко бывают чистыми: как правило, в составе есть соли и другие загрязнения, которые не только разрушают стройматериалы, но и оставляют заметные следы после высыхания.
Гидроизоляция цоколя фундамента, а также стен цокольного этажа снаружи и изнутри поможет защитить подземную часть здания от разрушительного воздействия влаги. Это увеличит срок службы всего дома и поможет снизить эксплуатационные расходы.

Гидроизоляция — это процесс создания защитного слоя на поверхности, который предотвращает проникновение воды или влаги во внутренние слои конструкции. Этот процесс используется в различных областях, таких как строительство, производство, сельское хозяйство и другие.

Какие проблемы могут возникнуть, если не установить гидроизоляцию цоколя

После застывания бетонный раствор приобретает прочную структуру, похожую на натуральный камень. Однако большинство бетонов, используемых в частном строительстве, имеют уровень прочности М300, которому свойственно наличие пор на поверхности и внутри раствора. Поры становятся естественными каналами для распределения влаги внутри. И если застывший монолит контактирует с водой или атмосферной влагой, то через отверстия внутрь попадает жидкость, которая в дальнейшем приводит к появлению серьезных разрушений и ухудшению прочностных характеристик материала. Избежать этой проблемы позволяет гидроизоляция, представляющая собой барьерное покрытие, наносимое на поверхность, и исключающая контакт материала с внешней средой. Это покрытие может быть реализовано за счет следующих средств:

• рулонная гидроизоляция, изготавливаемая из битума на основе синтетического каркаса, наплавляемая на поверхность;
• обмазочные цементные, цементно-битумные и полимерные составы, обладающие отличной адгезией и возможностью проникать в поры, наносимые при помощи кисти или шпателя;
• мастики на битумной и полимерной основе, наносимые при помощи кисти, образующие тонкослойное защитное покрытие с проникающим эффектом, заполняющее поверхностные поры и полностью исключающее контакт с внешней средой.

Предотвращая попадание влаги внутрь, гидроизоляционные материалы защищают бетон от широкого перечня разрушающих, негативных факторов воздействия. Как результат значительно повышается срок службы основания, отсутствует эффект растрескивания и неравномерной усадки.

Какие материалы используются для гидроизоляции цоколя

Изоляция наносится на фундамент по вертикальным и горизонтальным плоскостям. Горизонтальный или отсечный слой делают между основанием и стенами дома, а также снизу – на границе между фундаментной конструкцией и грунтом . После того как возведены стены, восстановить горизонтальную гидроизоляцию сложно – для этого может потребоваться разборка всего здания.

Один из немногих вариантов ремонта – инъектирование защитных растворов через трубки. Таким образом смеси заполняют пустоты в строительных конструкциях и изолируют обработанный участок. Инъекционная технология позволяет герметизировать шов между фундаментом и стенами без демонтажных работ, однако требует использования целого набора специализированного оборудования.

Восстановить вертикальную гидроизоляцию стенок фундамента проще. Поэтому часто во время ремонта занимаются только ей – даже без отсечного слоя такая гидрозащита дает хорошие результаты. Вертикальную изоляцию делают снаружи, а если в доме есть подвал – его стены также можно обработать изнутри.

Внешняя гидрозащита фундаментных оснований

Стандартная схема восстановления наружной гидрозащиты состоит из следующих этапов:

1. Откопка основания. Перед тем как сделать гидроизоляцию дома, нужно получить доступ к участкам фундамента, скрытым под землей. Для этого по периметру здания выкапывается траншея шириной около метра. Ее глубина зависит от уровня заложения основания – если это возможно, рекомендуется откопать конструкцию полностью. Если вокруг дома есть бетонная отмостка, ее придется удалить.
2. Очистка поверхностей. С внешних стенок фундамента убирают остатки старого защитного покрытия. Для этого используют химические очистители, металлические щетки и другие инструменты.
3. Подготовка к нанесению гидроизоляции. Для улучшения адгезии с изоляционным материалом основание выравнивают, пропитывают грунтовочным составом. Если есть заметные повреждения, их лучше заделать до укладки основного слоя гидрозащиты.
4. Монтаж гидроизоляционного слоя. Для защиты от воды фундаменты обрабатывают жидкими влагостойкими составами (битумом, полимочевиной, жидкой резиной) или наклеивают на поверхность рулонные материалы. Самые популярные виды изоляции и их особенности будут рассмотрены ниже.
5. Засыпка котлована. После фиксации изоляционного слоя траншею вокруг дома нужно снова засыпать землей. Грунт уплотняют и утрамбовывают. Чтобы уменьшить количество воды рядом с фундаментом, также рекомендуется сделать отмостку – наклонную бетонную полосу по периметру.

Как долго прослужит гидроизоляция цоколя

Специалисты научных центров Корпорации ТЕХНОНИКОЛЬ – ведущего международного производителя надежных и эффективных строительных материалов и систем, разработали строительные системы гидроизоляции, которые эффективно работают в соответствующих гидрогеологических условиях.

Например, ТН-Фундамент Стандарт состоит из гидроизоляционной мембраны и элементов ее защиты (в данном случае – профилированная ПВХ мембрана), и применяется для защиты неэксплуатируемого подвала в песчаных грунтах с низким уровнем подземных вод.

Система применяется для защиты подземных сооружений с техническим этажом или неэксплуатируемых помещений.

1. Мастика кровельная ТЕХНОНИКОЛЬ № 21 (Техномаст)
2. Праймер битумный ТЕХНОНИКОЛЬ № 01
3. Профилированные мембраны PLANTER
4. Цилиндр ТЕХНО
5. Железобетонная конструкция
6. Щебеночная подготовка
7. Грунт основания
8. Грунт обратной засыпки
9. Переходной бортик (галтель) ц\п раствор
10. Песчаная подготовка

ТН-ФУНДАМЕНТ Дренаж Лайт состоит из гидроизоляционной мембраны и пристенного дренажа (совместно с трубчатой дреной). Применяется для защиты подвальных неэксплуатируемых помещений, в глинистых грунтах, вне зависимости от уровня подземных вод, а также в песчаных грунтах при уровне подземных вод выше уровня фундаментной плиты.

Система изоляции с неэксплуатируемыми помещениями или техническим этажом.

1. ТЕХНОЭЛАСТ ТЕРРА
2. Праймер битумный ТЕХНОНИКОЛЬ № 01
3. Профилированные мембраны PLANTER
4. Стена фундамента
5. Дренажная труба
6. Переходной бортик (галтель) ц\п раствор
7. Инженерная подготовка
8. Крепеж ТЕХНОНИКОЛЬ №01 и №02 для фиксации плит XPS и мембраны PLANTER
9. Набухающий шнур
10. Грунт обратной засыпки

ТН-ФУНДАМЕНТ Дренаж состоит из гидроизоляционной мембраны, утеплителя и пристенного дренажа. Применяется для защиты подвальных эксплуатируемых или жилых помещений, в глинистых и суглинистых грунтах независимо от уровня подземных вод, а также в песчаных грунтах при уровне подземных вод выше уровня фундаментной плиты. Её же можно использовать в подвалах, расположенных в зоне капиллярного увлажнения и с жестким температурно-влажностным режимом внутри помещения.

Система изоляции с эксплуатируемыми или жилыми помещениями.

1. ТЕХНОЭЛАСТ
2. Праймер битумный ТЕХНОНИКОЛЬ № 01
3. Профилированная мембрана PLANTER geo
4. Экструзионный пенополистирол ТЕХНОНИКОЛЬ CARBON PROF
5. Набухающий шнур
6. Стена фундамента
7. Дренажная труба
8. Щебеночная подготовка
9. Переходной бортик (галтель) ц\п раствор
10. Грунт основания
11. Грунт обратной засыпки
12. Крепеж ТЕХНОНИКОЛЬ №01 и №02 для фиксации плит XPS и мембраны PLANTER

ТН-ФУНДАМЕНТ Термо это: гидроизоляционная мембрана и утеплитель из экструзионного пенополистирола. Система защищает подвальные эксплуатируемые или жилые помещения в песчаных грунтах с низким уровнем подземных вод (ниже уровня фундаментной плиты).

Можно ли установить гидроизоляцию цоколя после постройки здания

На практике используется несколько эффективных методик защиты в зависимости от «сценария» воздействия влаги:

1. Противонапорная. Тактика используется в тех случаях, когда подземный напор составляет 10 м, а дренаж и наружное укрепление отсутствуют. При таком раскладе изоляторы (мембранные, рулонные материалы, резина) фиксируются непосредственно за счет давления воды.
2. Безнапорная. Основой является битумная мастика. Эффективно защищает от сезонных паводков.
3. Проникающая (противокапиллярная).

Но перед внутренними гидроизоляционными работами нужна предварительная подготовка поверхности. Стены сначала тщательно очищаются, имеющиеся трещины расширяются, грунтуются и снова заполняются раствором. Потом они полностью покрываются грунтовкой, а если есть необходимость — армируются сеткой либо геотекстилем. Следом наносятся битумные смеси или вводится проникающая изоляция.

С полом работают по той же технологии: сначала очищение и грунтовка, потом пропитка или покрытие защитными составами. На практике здесь часто применяются рулонные материалы, в том числе самоклеящиеся вариации, с которыми гораздо проще работать. Они раскатываются, разрезаются на полотна удобного размера и после удаления защитного слоя прижимаются к полу. Если материалы монтируются горячим способом, предварительно их обязательно прогревают. На завершающем этапе наносится защитная цементная смесь, которая отвечает еще и за дополнительное утепление.

На выбор материалов и технологии гидроизоляции цокольного этажа изнутри влияет несколько критичных моментов. Если есть реальный риск просадки строения, цементно-минеральные вещества использовать нецелесообразно, потому что малейший сдвиг спровоцирует появление трещин. В такой ситуации лучше взять полимерцементные эластичные материалы, которые не боятся низких температур. Инъекционная методика актуальна для восстановления стен и пола на цокольном этаже. Вещество, введенное в специально сформированные полости, изнутри заполняет все трещины и тем самым «реанимирует» базовый материал.

Как правильно выбрать материалы для гидроизоляции цоколя

Рекомендованные для выполнение работ изнутри помещения:

• Проникающая гидроизоляция.
• Шовная гидроизоляция, расширяющийся герметики, ремонтные безусадочные составы.
• Инъекционная гидроизоляция.
• Двухкомпонентная компонентная обмазочная эластичная гидроизоляция на минеральной основе.
• Двухкомпонентная напыляемая гидроизоляция «Жидкая резина».
• Рулонная и наплавляемая гидроизоляция.

Рекомендованные для выполнение работ снаружи помещения:

• Двухкомпонентная напыляемая гидроизоляция «Жидкая резина».
• Рулонная и наплавляемая гидроизоляция.
• Мембранная гидроизоляция.

Проникающие смеси

Гидроизоляция цокольного этажа внутри

Как защитить внутреннюю часть цокольного этажа от грунтовых вод и атмосферной влаги. Если цоколь планируется использовать в качестве жилого помещения, гаража или мастерской, то необходимо помнить о материалах, не угрожающих здоровью человека. Основными вариантами для внутренней гидроизоляции являются проникающие смеси.

Данный способ не только повысит прочность бетона или кирпича, но и сделает помещение более морозоустойчивым, что особенно важно для коттеджей или частных домов в условиях холодного климата. После окончательного затвердевания и адгезии с бетоном проникающая смесь не несет опасности для организма человека.

Этот метод по праву считается наиболее эффективным способом проведения влагозащитных мероприятий. Основным строительным материалом при возведении цокольного этажа является бетон, который пропитывается специальным составом с высокой адгезией. Идентичные растворы предлагаются и для строений с кирпичным цоколем.

Использование проникающих жидкостей обладает следующими достоинствами:

• Повышенная морозоустойчивость обработанного бетона или кирпича.
• Повышенная прочность за счет образования скрепляющих кристаллов.
• Обработанные поверхности становятся устойчивыми к агрессивному химическому воздействию и не получают ущерба от кислот, щелочей и нефтепродуктов.
• Проникающая смесь надежно закрывает поры бетона, обеспечивая высокий уровень защиты от влаги.

К сожалению, этот способ не идеален. Не всегда удается выдержать необходимый температурный режим, к тому же любое взаимодействие с проникающими растворами является довольно рискованной и требует специальных защитных средств.

Проникающая гидроизоляция – как усиление :

Проникающая гидроизоляция или пенетрирующие составы не работают на не прочные марки бетона, на крупные пустоты или на плохо прооперированные участки бетона. Защиту поверхности данным составом рекомендуется выполнять изнутри подвального помещения при отсутствие возможности сделать наружную гидроизоляцию более которая будет более эффективно работать на отрицательное давление.

Шовная гидроизоляция

При строительстве сооружений значительных размеров практически невозможно осуществить заливку бетонных конструкций за один прием. Стыки бетонных массивов, образующиеся в результате многозаходной укладки бетона («холодные швы»), являются наиболее слабыми местами, требующими принятия определенных мер, направленных на обеспечение герметичности. Для герметизации и гидроизоляции горизонтальных и вертикальных рабочих и конструкционных швов в подземных и наземных бетонных сооружениях разработана серия материалов, предназначенных для решения этой непростой задачи.

Основные методы по герметизации холодных швов:

1. Выполнение инъекционный гидроизоляции методом нагнетание в холодные швы полиуретановый расширяющейся смолы. Данный состав не только заполняет полностью весь холодный шов и тем самым из него вытесняя воду, но и крупные пустоты вокруг.Такой метод позволяет отсечь конструкцию от капиллярной влаги.
2. Послойное заполнение швов специальным расширяющемся герметикам. Данные материалы могут быть жесткими так и эластичными.
3. Устройство бентонитового профиля. Данный шнур имеет вид жгута прямоугольного сечения, его основные составляющие это полимерная основа и бентонит натрия. При контакте с водой бентонит натрия гидратируется и поглощает воду из окружающей среды, что приводит к объемному его расширению. Когда шнур находится в ограниченном пространстве для свободного набухания, в полости шва появляется противодавление, позволяющее воспринимать существенное внешнее воздействие гидростатики на герметизируемую точку конструкции.

Какие факторы влияют на выбор материалов для гидроизоляции цоколя

Гидроизоляция для фундамента, какая лучше по стоимости и эффективности? При выборе рулонной гидроизоляции предпочтительны долговечные и надёжные в эксплуатации рубероиды на полимерной основе с ресурсом до 15-20 лет.

Более дорогие аналоги рубероида - Стеклоизол и Гидроизол. Гидроизолировать фундамент рулонным покрытием на бумажно-целлюлозной основе изначально не рентабельно, такая оболочка подвержена быстрому старению, её ресурс не превышает 4-5 лет.

Более совершенный гидроизоляционный материал для фундамента, выполненный на стеклотканевой или стеклохолстовой подложке представлен рулонными изоляторами торговых марок:

Бикрост - стеклохолст с вяжущим битумным покрытием и высокой стойкостью к механическим воздействиям, сохраняет изначальные рабочие характеристики на протяжении 10 и более лет. В предложениях модификации с защитной минеральной посыпкой и изнаночной плёночной - полимерной защитой.

Унифлекс более совершенный материал на полиэфирной или стеклотканевой основе, с коэффициентом прочности на разрыв до 500Н и сроком службы 25 лет.

Битумная мембрана для фундамента Техноэласт - идентичный по конструкции гидроизолятор, отличается увеличенным до 30 лет сроком службы и сохранением эластичности в широком диапазоне минусовых температур.

Стыки и сопряжения полотен герметизируются металлизированной клейкой лентой, тепловой сваркой или укладкой материала внахлёст шириной от 200 мм.

Водорастворимая обмазочная гидроизоляция наносится в один или два слоя на изолируемую поверхность любым удобным способом. Состав пригоден для обработки поверхностей с проблемным макрорельефом.

Обмазочные растворы обладают более совершенными свойствами, но нуждаются в постоянном подогреве на уровне не ниже 60 градусов Цельсия, а также характеризуются повышенной травмоопасностью в процессе нанесения. Обе разновидности обмазочной мастики могут использоваться для клеевого монтажа рулонной гидроизоляции.

Геотекстиль представляет собой нетканый или термоскреплённый гибкий материал с разными показателями плотности, обладающий уникальными фильтрационными, разделительными и армирующими свойствами.

Как устанавливается гидроизоляция цоколя

По периметру цоколя делают на требуемую глубину траншею, в которую обустраивают перфорированную трубу, тип трубы зависит от типа грунта, но обычно это вариант с геотекстильным покрытием. Устройство по схеме: песок с утрамбовкой, застилают геотекстилем (специальной тканью), подсыпают щебень, укладывают эту трубу, опять щебнем, накрывают опять геотекстилем, и окончательно засыпают грунтом в существующий уровень. В угловых местах траншеи располагают (смотровые) колодцы, которые в дальнейшем используются как для очистки дренажа. По отметкам в самом нижнем колодце размещают специальный насос для понижения уровня воды, с откачкой в придорожную ливневку или использует уклоны естественного рельефа.

Следующий этап – отмостка. По умолчанию ее ширина равняется метру, но величина вариативна. Выполняется чаще всего из бетона, с каким-либо покрытием, например брусчаткой. Можно озаботиться герметизацией стыка между цоколем и отмосткой. В роли герметика часто выступают полиуретановые или тиоколовые мастики.

Гидроизоляция цоколя -выступающей из земли части фундамента заключается в использовании отделочных декоративных материалов, которые и являются гидробарьером. Если эта часть конструктивно выполнена из бетона, то защитить его не помешает, обработав материалом Пенетрон. В случае имеющихся дефектов, отслоение, выкрашивание, осыпание, вследствие его несоответствия проектной прочности, необходимо провести ремонтные работы. Поврежденные участки удаляют и восстанавливают ремонтной смесью Скрепа М500 , затем в обязательном порядке рекомендуется обработать материалом Пенетрон, дабы предотвратить его дальнейшее разрушение.

Гидроизоляция цоколя отсечная выполняется на этапе строительства, как минимум, в два слоя рубероидом – в местах перехода от цоколя к стене цоколя, чтоб исключить капиллярного подъема воды вверх по стене.

Если умелые строители, по каким-либо причинам это не сделали, то в этих случаях, обработка цоколя, выполненного из бетона, материалом Пенетрон, будет носить как характер рекомендации -обязательный. А в некоторых случаях, для и достижения максимально- действенного эффекта, необходимо выполнить и иньектирования материалом Пенетрон. Посредством устройства шпуров д. 20-25 мм с определенным шагом под углом 45град вниз, чтоб затем выполнить непосредственное заполнение жидким Пенетроном через воронку, в указанные шпуры. Если нет уверенности в собственных силах и оценках, лучше обратиться за помощью к профессионалам. От качества цоколя и фундамента зависит долговечность и надежность всего здания. Экономия на консультации или непосредственной помощи совершенно неуместна.