Гидроизоляция фундамента и отмостки: полное руководство

Гидроизоляция фундамента и отмостки: полное руководство

Отмостка – это водонепроницаемая полоса, которая прокладывается по периметру здания, защищая фундамент от попадания влаги и разрастания корней деревьев и растений вблизи постройки. Также отмостка выполняет теплоизоляционную и декоративную функции.

Гидроизоляция является важной составляющей отмостки, так как защищает грунт от размытия и предотвращает попадание воды от осадков и стоков в цокольные помещения.

Определяется ширина отмостки исходя их размеров крыши и стоков: как правило, она больше выноса крыши на 30-35 см.

К методам горизонтальной гидроизоляции, или видам отмостки, относятся:

• Глиняная . Самый доступный способ формирования отмостки. Срезанный слой почвы вокруг здания заполняется глиной, которая утрамбовывается и герметизируется в местах соединения с его стенами.
• Окрасочная . Фундамент возле отмостки окрашивается глубоко проникающей грунтовкой, после чего отмостка заливается слоем специальной мастики на 2-3 мм. Процесс повторяется до момента приобретения необходимой толщины гидроизоляционного слоя.
• Рулонная . Данный способ гидроизоляции актуален в случаях, когда цокольный этаж используется в качестве хозяйственного или жилого помещения. На глиняную отмостку укладывается специальная гидроизоляционная материя с наложением на стены дома. После, материя обрабатывается мастикой и прокатывается специальным катком.
• Бетонная . В подготовленной заранее канаве, вырытой по периметру постройки, формируется опалубка. Далее, вся конструкция заливается бетоном, после чего формируется уклон и обработка отмостки. В следующем пункте мы подробнее рассмотрим способы защиты бетонной отмостки от влаги.

Связанные вопросы и ответы:

Какие материалы лучше всего использовать для гидроизоляции фундамента и отмостки

Для влагоизоляции применяется множество гидрофобных материалов. Рассмотрим, какую гидроизоляцию использовать для отмостки вокруг дома, особенности и технологии работы с разными изоляторами.

Рулонные материалы

Рулонная гидроизоляция для отмостки вокруг дома бывает битумной и полимерной. Второй вариант более надежный и дольше эксплуатируется. Также для гидрофобной обработки отмостки используется рулонный состав на основе картона — рубероид с высокими прочностными показателями. Для участков с повышенным содержанием грунтовых вод подойдет состав на основе стекловаты.

Перед монтажом рулонных изоляторов необходимо подготовить основание, на которое будут укладываться наплавляемые или самоклеящиеся листы. Укладка осуществляется с соблюдением нахлыста в 10-15 см. Для достижения лучшего результата рулонную влагоизоляцию лучше всего укладывать многослойно.

ПВХ мембраны и пленки

Гидроизоляционные пленки и мембраны из поливинилхлорида способны обеспечить надежную и длительную гидроизоляцию бетонной отмостки вокруг дома. Однако они не выдерживают влияния солнечных лучей и сильных механических нагрузок, хотя их устойчивость зависит от качества.

Помимо стандартных ПВХ мембран и пленок существуют дополнительно армированные покрытия. Такие пленки хорошо сочетаются с любыми видами отмосток и могут монтироваться в местах с повышенной влажностью или повышенным содержанием солей и минералов. С помощью мембран и пленок можно защитить участки конструкции со сложной геотехнической структурой.

Битумные мастики

Битумные мастики — это однородные составы на основе смолоподобного продукта нефтепереработки. Они просты в применении, устойчивы к механическим, физическим и химическим воздействиям, могут наноситься на конструкции разной формы и сложности.

Мастики бывают холодного и горячего нанесения. Гидроизоляция отмостки вокруг дома горячей мастикой, как правило, проводится специалистами, поскольку состав нагревается до высоких температур, что требует работы с применением специальных защитных средств.

Холодную мастику рекомендуется предварительно смешивать с растворителем, чтобы она приобрела необходимые эксплуатационные свойства и затвердела после нанесения. Битумно-полимерные мастики обладают более высоким качеством, чем стандартные составы, и хорошо крепятся к любым типам поверхностей — металлу, кирпичу, бетону, камню и другим.

Жидкая резина

Жидкая гидроизоляция для отмостки из резины — одно из наиболее качественных гидроизоляционных покрытий. Это обусловлено ее следующими преимуществами:

• Устойчивость к отрицательным температурам.
• Стойкость к механическим нагрузкам и вибрациям.
• Химическая инертность.
• Отсутствие горючести.
• Отсутствие токсичности.
• Прочность и эластичность.
• Длительный срок службы — до 40 лет.
• Высокая скорость нанесения и застывания.

Однако жидкая резина не всегда выдерживает воздействие ультрафиолета, поэтому ее не рекомендуется использовать для внешних элементов конструкций, которые постоянно подвергаются влиянию солнечных лучей. Если же гидроизоляция отмостки вокруг дома требует, чтобы слой из резины оказался на поверхности, можно использовать специальную защитную краску, защищающую гидрофобное покрытие от УФ-излучения.

Гидравлический цемент

Гидравлический цемент — это усовершенствованный вариант стандартного бетона с пористой структурой. Благодаря гидроизоляционным добавкам возможна надежная гидроизоляция отмостки вокруг дома цементным раствором.

Гидравлический цемент характеризуется высокой прочностью, устойчивостью к механическим нагрузкам, осадкам и химикатам. Он хорошо сочетается с изделиями из песка, щебня и других компонентов.

Жидкое стекло

Жидкое стекло часто используется для правильной гидроизоляции отмостки по следующим причинам:

• Устойчивость к влаге, огню, химическим веществам.
• Низкая теплопроводность.
• Экологическая безопасность.
• Антисептический эффект.
• Долговечность.
• Хорошая совместимость с большинством поверхностей, в том числе имеющих пористую структуру.

Однако этот вязкий раствор имеет и ряд недостатков. Он быстро высыхает, поэтому важно замешивать его в небольшом объеме и тщательно распределять по поверхности. Поскольку состав отличается хрупкостью и разрушается под влиянием сильных механических нагрузок, его покрывают рулонными материалами, чтобы обеспечить дополнительную защиту. Также жидкое стекло несовместимо с различными растворителями и не может наноситься на кирпичное основание.

Проникающие составы

Гидрофобные смеси проникающего типа изготавливаются на основе цемента с добавлением мелкого песка и некоторых химикатов. Такие составы отлично подходят для гидроизоляции примыкания отмостки из бетона. Они проникают во все мельчайшие отверстия и неровности рабочей поверхности, и при контакте с водой покрытие становится только прочнее за счет «склеивания» компонентов.

Составы проникающего типа способны надежно защитить конструкцию от воздействия бензина, масел и других горючих веществ. При этом они не закупоривают базовый материал, позволяя ему дышать.

Какая цель гидроизоляции фундамента и отмостки, и почему она важна для долговечности здания

Следует различать наружную и внутреннюю гидроизоляции фундаментов. К последней предъявляют высокие требования по адгезии (сцепляемости) с бетонным основанием, особенно при высоком напоре грунтовых вод, в связи с чем число подходящих для внутренней гидрозащиты стройматериалов весьма ограничено.

Для гидроизоляции фундаментов используют следующие материалы:

Битумные рулоны.  Рулонная гидроизоляция — один из самых популярных видов наружной гидравлической защиты, отличающийся высокой эффективностью, надежностью и долговечностью. Обычно битумные рулоны наплавляют на бетонные поверхности, реже используют самоклеящиеся полотна или монтируемые по технологии свободной укладки.

Мастики.  Битумные мастики наносят на наружные, предварительно прогрунтованные праймером заглубленные бетонные стены. Так как эластичный мастичный слой может быть поврежден при обратной засыпке, он нуждается в защите утеплителем или профилированной мембраной Плантер.

Жидкая резина.  Для гидравлической защиты наружных стенок бетонного фундамента используют однокомпонентные или двухкомпонентные напыляемые жидкие резины. Из-за своей эластичности при использовании на заглубленных конструкциях они также нуждаются в защите.

Мембраны.  Мембранная гидроизоляция из поливинилхлоридных полотен, соединяемых спаиванием при помощи строительного фена, обеспечивает стопроцентную гидравлическую защиту наружных стен. Аналогичные функции, а также механическую защиту гидроизоляций, выполняет и профилированная мембрана Плантер из полиэтилена низкого давления.

Цементосодержащие составы.  Цементные смеси глубокого проникновения, образующие водонепроницаемые кристаллы в мелких порах бетонных конструкций, удобно использовать изнутри помещений. То же можно отнести и к эластичным цементным составам, которыми заделывают внутренние деформационные и швы примыканий, отверстия вводов коммуникаций.

Штукатурки.  Штукатурными цементными смесями с добавлением водоотталкивающих составов (жидкое стекло, латекс) можно не только выровнять внутренние стены, но и защитить их от переувлажнения.

Инъектирование.  При помощи подаваемых под высоким давлением в фундаменты инъекционных материалов (силикаты, полимерные смолы, микроцементы) гидроизолируют швы и трещины в бетонных конструкциях, укрепляют их структуру.

Как проверить качество гидроизоляции фундамента и отмостки после выполнения работ

Проведение любых видов работ, в том числе и гидроизоляционных, должно осуществляться при строгом контроле. В процессе организации защиты конструкций от влаги под контролем должны находиться:

• Качество используемых материалов;
• Качество приготовления состава (при наличии);
• Качество подготовки поверхностей к обработке;
• Качество укупорки мест стыков нескольких конструкций и технологических швов;
• Качество непосредственного обустройства гидроизоляции;
• Качество возводимых защитных элементов.

При организации проверки качества применяемых материалов осуществляется:

• Выявление соответствия заявленных показателей требованиях существующих ГОСТ и нормативов;
• Наблюдение за соблюдением рецептур, разработанных изготовителем смеси;
• Наблюдение за особенностями соблюдения технологий и требований по срокам использования материала после приготовления.

Одним из обязательных условий проведения контроля за гидроизоляционными работами является промежуточная приемка, предусматривающая оформление акта соответствующей формы. Проводится она в присутствии представителя заказчика работ, а все основные положения отмечаются в журнале проверки. Подобной приемке подлежат:

• Подготовленные для проведения работ поверхности;
• Гидроизоляция имеющихся швов и мест стыков;
• Слои гидроизоляции при использовании технологий, предусматривающих создание нескольких слоев;
• Готовая гидроизоляция в случаях, когда в дальнейшем будет проводиться засыпка грунтом или обустройство защитных конструкций.

Проверка качества осуществляется не только визуальным осмотром, но и проведением испытаний на предмет водонепроницаемости и герметичности, использованием образцов для более детального изучения в условиях лаборатории.

Процесс проверки швов на проницаемость водой проводится с контрольным поливом в течение 1-2 часов или же путем искусственного обводнения, когда грунтовые воды умышленно не понижаются. Зимой проверка проводится исключительно с использованием контрольных образцов, полученных на основании требований ГОСТ 4800-59.

При проведении контроля над качеством пропиточной гидроизоляции, определяется не только соблюдение режимов проведения подобных работ, но и глубина проникновения состава в основание. Проверка осуществляется в условиях лаборатории с использованием опытных образцов и воссоздания условий будущей эксплуатации. В процессе проверки опытные образцы должны полностью соответствовать основной поверхности, подвергаемой гидроизоляции. При этом для основной поверхности и контрольных элементов все процедуры проводятся одинаково, и в идентичных условиях.

Для определения глубины проникновения может использоваться как технология бурения отверстий с последующим замером, так и использование опытных образцов, разламываемых пополам, после чего по сколу происходит замер глубины. Стоит также отметить, что в момент нанесения пропиточных материалов, бетон должен полностью обрести свои прочностные характеристики.

При использовании инъекционной технологии оценка осуществляется путем сравнения кернов до проведения работ и после. Кроме того, проводится контрольное измерение использованных отверстий на водопоглощение. Работа признается соответствующей нормам только в том случае, если водопоглощение во всех отверстиях соответствует параметрам, определенной в техническом задании.и в идентичных условиях.

По окончании работ приемка осуществляется на основе предъявляемых документов, отражающих качество выполненных работ, а также актов проведения испытаний в лабораториях, промежуточных приемок и чертежей, и иной документации, которая велась в процессе выполнения работ в соответствии с действующими нормами российского строительства.

В случаях, когда к приемке представлены объекты из конструкционного железобетона, обладающего гидроизоляционными покрытиями, нанесенными на заводе изготовителе, требуется предоставление паспортов на данную гидроизоляцию, материалы, используемые в стыках, а также акты всех видов лабораторных исследований, чертежей на стыки и журнала проведения работ.

По результатам итоговой приемки сторонами оформляется акт.

Какие существуют современные технологии гидроизоляции фундамента и отмостки

В процессе проектирования гидроизоляции важно заранее проанализировать условия строительства и особенности материала фундамента. Существуют марки бетона, которые за счёт специальных усадок в составе уже обладают гидроизоляционными свойствами. Если в строительстве задействован именно такой материал, дополнительные защитные меры не требуются.

Также стоит учесть природные факторы, такие как: погодные условия в регионе, среднестатистический уровень осадков и высоту залегания грунтовых вод на участке. Масштаб работ по гидроизоляции зависит от многих параметров: в некоторых случаях защита в высшей степени необходима, в других – совсем не обязательна.

При каких условиях защита от влаги – необходимость:

• Фундамент из бетона без специальных гидроизоляционных добавок;
• Участок с пучинистым грунтом;
• Частые осадки и температурные перепады;
• Близкие к поверхности грунтовые воды;
• Оборудование жилого цокольного этажа.

Отказаться от гидроизоляции фундамента возможно при малом количестве осадков, засушливом климате, на участке с непучинистым каменистым грунтом.

Гидроизоляция отмостки

Отмостка – это водонепроницаемая полоса, которая прокладывается по периметру здания, защищая фундамент от попадания влаги и разрастания корней деревьев и растений вблизи постройки. Также отмостка выполняет теплоизоляционную и декоративную функции.

Гидроизоляция является важной составляющей отмостки, так как защищает грунт от размытия и предотвращает попадание воды от осадков и стоков в цокольные помещения.

Определяется ширина отмостки исходя их размеров крыши и стоков: как правило, она больше выноса крыши на 30-35 см.

К методам горизонтальной гидроизоляции, или видам отмостки, относятся:

• Глиняная . Самый доступный способ формирования отмостки. Срезанный слой почвы вокруг здания заполняется глиной, которая утрамбовывается и герметизируется в местах соединения с его стенами.
• Окрасочная . Фундамент возле отмостки окрашивается глубоко проникающей грунтовкой, после чего отмостка заливается слоем специальной мастики на 2-3 мм. Процесс повторяется до момента приобретения необходимой толщины гидроизоляционного слоя.
• Рулонная . Данный способ гидроизоляции актуален в случаях, когда цокольный этаж используется в качестве хозяйственного или жилого помещения. На глиняную отмостку укладывается специальная гидроизоляционная материя с наложением на стены дома. После, материя обрабатывается мастикой и прокатывается специальным катком.
• Бетонная . В подготовленной заранее канаве, вырытой по периметру постройки, формируется опалубка. Далее, вся конструкция заливается бетоном, после чего формируется уклон и обработка отмостки. В следующем пункте мы подробнее рассмотрим способы защиты бетонной отмостки от влаги.

Как предотвратить повреждение гидроизоляции фундамента и отмостки от воздействия воды

• Защита фундамента. Гидроизоляция цоколя предотвращает проникновение влаги снаружи в основание здания и нижнюю часть стен, образование застоев воды в цокольной части. Водоизоляция защищает конструкцию дома от разрушения и продлевает срок её службы.
• Предотвращение коррозии арматуры. Изоляция от влаги защищает арматуру в бетонных конструкциях от коррозии, которая со временем приводит к ослаблению и разрушению фундамента.
• Устранение риска трещин. Правильное гидроизоляционное покрытие предотвращает образование трещин в бетоне, кирпиче, которые вызваны замерзанием и расширением воды в порах материала.
• Биозащита. Гидроизоляция цоколя снижает риск проникновения влаги в стены, что предотвращает развитие плесени, и обеспечивает комфорт для жильцов.
• Сохранение микроклимата. Защита цоколя от влаги помогает поддерживать оптимальный уровень влажности в доме. Не образуется сырость, снижаются затраты на отопление.

Гидроизоляция цоколя также помогает сохранить облицовочные материалы. Без защиты влага проникает внутрь, вызывая деформацию и разрушение отделки. Особенно актуально для цоколей, отделанных штукатуркой, плиткой или декоративным камнем. Грамотно выполненная гидроизоляция позволяет сохранить внешний вид здания на долгие годы.

Еще один важный момент – снижение теплопотерь. Сухие стены лучше удерживают тепло, а значит, в доме будет комфортнее, а расходы на отопление – ниже. При обустройстве кирпичного цоколя гидроизоляция нужна вдвойне: кирпич впитывает влагу, которая ускоряет его разрушение.

Какие ошибки чаще всего допускаются при гидроизоляции фундамента и отмостки, и как их избежать

Гидроизоляции рулонного типа изготавливаются на битумной основе, в том числе с каркасом из синтетических волокон, а также с различными добавками, повышающими прочность и долговечность листов, улучшающими адгезивные свойства при сцеплении с различными поверхностями. Основной сферой применения является защита фундамента и кровельных конструкций. В частности, они применяются при монтаже плитных и ленточных фундаментов, в качестве подложки для изоляции от контакта с грунтом, а также для кирпичной кладки, монтажа бревен и брусьев стеновых материалов. При монтаже кровель рулонная изоляция является частью многослойных покрытий, применяемых в сочетании с ветрозащитой и основным отделочным материалом. Она находит применение при обработке плоских кровель. К преимуществам таких материалов можно отнести следующие особенности:

• механическая прочность – применение армирующих волокон и других добавок повышает стойкость к растяжению и разрывам, сохраняя целостность покрытия и исключая вероятность появления протечек;
• долговечность – битумные смолы устойчивы к биокоррозии, благодаря чему способны прослужить не одно десятилетие без снижения эксплуатационных и защитных свойств;
• простота в монтаже – листы укладываются на поверхность, экономя тем самым время при проведении различных этапов строительных работ.

Рулонная гидроизоляция является старым, проверенным способом защиты конструкций от воздействия влаги. Она широко применяется и сейчас благодаря различным усовершенствованиям состава и способам применения. Некоторые разновидности изоляционных покрытий монтируются с применением нагрева. Для процедур применяется газовая горелка. Рулон нагревается по мере раскатывания и пристает к поверхности благодаря проникающим свойствам битума. Некоторые разновидности имеют фольгированное покрытие, позволяющее отводить тепло при гидроизоляции кровельных конструкций.