Замена электрики в квартире. В каких случаях необходимо проводить замену электропроводки в квартире?

Замена электрики в квартире. В каких случаях необходимо проводить замену электропроводки в квартире?

Чаще всего эта операция производится в том случае, если электросистема не соответствует современным требованиям. Сегодня нагрузки на сеть возросли в несколько раз, так как практически каждая семья использует мощные электроприборы (стиральная машинка, бойлер и т. п.).

Все электропроводки в советское время прокладывались алюминиевым проводом, поэтому срок службы его истек

До недавнего времени кабели в электросистемах включали в себя алюминиевые сердцевины. Этот металл хоть и является неплохим проводником, но имеет множество недостатков. Например, он обладает слабой устойчивостью к коррозийным воздействиям. А также в процессе эксплуатации происходят изменения в самой структуре алюминия. Изнашивание металла увеличивает вероятность возникновения возгорания в результате короткого замыкания.

Срок службы алюминиевой проводки не превышает 15 лет, в то время как медные кабели могут находиться в эксплуатации до 30 лет. С точки зрения безопасности, медные провода являются наиболее приемлемыми. Самые распространенные проблемы старых электросетей, выполненных из алюминия:

• нейтрали имеют глухое заземление (вместо защитного);
• устаревший вариант разводки кабелей методом разветвления;
• отсутствие автоматических выключателей;
• минимальное число розеток.

Проведение капитального ремонта квартиры, как правило, включает в себя работы по замене электропроводки

О замене электрики в квартире необходимо задуматься тогда, когда старая система находится в эксплуатации более 20 лет, а также при выявлении признаков износа сети. Среди данных критериев можно выделить те, которые проще всего обнаружить. Например, искрящиеся розетки являются предупреждением, на которое не стоит закрывать глаза.

Обратите внимание! Проблему можно решить двумя способами. Первый из них – частичная замена электрической проводки. Однако такой вариант рекомендуется только в том случае, когда необходимо устранить обрыв в сети. В остальных ситуациях специалисты советуют проводить полную замену системы.

Другими признаками, сигнализирующими о неисправности системы, являются всевозможные поломки розеток и выключателей. Зачастую при выходе из строя электроприборов можно ощутить запах сгоревшего изоляционного материала. В этом случае также необходимо провести замену проводки.

Сколько стоит поменять проводку в квартире? Цена замены электрической системы в первую очередь зависит от площади жилого помещения. Также очень важны следующие факторы: количество комнат, планировка, число электроприборов, которые будут использоваться после ремонта. Минимальная стоимость замены электропроводки для однокомнатных квартир составляет 15000 руб. Для двухкомнатных жилищ цена несколько выше – 20000 руб.

Замена электропроводки в многоквартирном доме. Проводка на полу или под потолком

Проводку можно организовать на полу, если сверху планируется сделать бетонную стяжку. Кабели размещаются в гофрированных трубах, которые затем заливаются бетоном. Провода можно расположить и в подвесном потолке.

Сложность реализации данного способа состоит в том, что розетки нельзя разместить там, где находится проводка (потолок или пол), а придется устанавливать на стенах. В результате придется прокладывать путь кабелю к розеткам. Сделать это можно штроблением стен или спрятать линию передачи электричества под штукатуркой.

Еще один вариант — организация открытой проводки. Чаще всего провода размещаются в пластиковых коробах или трубах. Прокладывать провода в данном случае нужно в местах, где вероятность случайного механического повреждения сведена к минимуму. Достоинство открытого типа прокладки проводов состоит в том, что эту операцию можно провести даже тогда, когда в квартире закончен ремонт. Однако открыто расположенные кабели не слишком подходят для жилых помещений с эстетической точки зрения. К тому же это не лучшее решение с точки зрения безопасности.

Оптимальным же вариантом, при котором осуществляется замена электропроводки в панельном доме, является использование старых кабельных каналов или швов между панелями. При этом от края канала, скорее всего, придется отбивать старый цемент, чтобы обеспечить свободную укладку кабеля.

Обратите внимание! Кабель в канале должен укладываться без какой-либо фиксации.

Проводку можно организовать на полу, если сверху планируется сделать бетонную стяжку. Кабели размещаются в гофрированных трубах, которые затем заливаются бетоном. Провода можно расположить и в подвесном потолке.

Сложность реализации

Сложность реализации данного способа состоит в том, что розетки нельзя разместить там, где находится проводка (потолок или пол), а придется устанавливать на стенах. В результате придется прокладывать путь кабелю к розеткам. Сделать это можно штроблением стен или спрятать линию передачи электричества под штукатуркой.

Открытый тип прокладки

Еще один вариант — организация открытой проводки. Чаще всего провода размещаются в пластиковых коробах или трубах. Прокладывать провода в данном случае нужно в местах, где вероятность случайного механического повреждения сведена к минимуму. Достоинство открытого типа прокладки проводов состоит в том, что эту операцию можно провести даже тогда, когда в квартире закончен ремонт. Однако открыто расположенные кабели не слишком подходят для жилых помещений с эстетической точки зрения. К тому же это не лучшее решение с точки зрения безопасности.

Оптимальный вариант

Оптимальным же вариантом, при котором осуществляется замена электропроводки в панельном доме, является использование старых кабельных каналов или швов между панелями. При этом от края канала, скорее всего, придется отбивать старый цемент, чтобы обеспечить свободную укладку кабеля.

Обратите внимание! Кабель в канале должен укладываться без какой-либо фиксации.

Ремонт проводки в квартире. Как заменить старую проводку в квартире своими руками

Часто в ходе капитального ремонта осуществляется замена проводки. Чтобы сделать это самому, необходимо ознакомиться с правилами организации сети в доме . Во избежание ошибок подробную схему подключения изображают на бумаге.

Свойства старой проводки

Электросеть в домах советской постройки имеет следующие особенности:

1. Используются алюминиевые провода.
2. Сечение жил рассчитано на нагрузку до 2 кВт.
3. Имеется большое количество разветвлений с многочисленными соединениями (чувствительность к замыканиям).
4. Реализована система TN-C, не предусматривающая заземления (используются 2-жильные кабели).
5. Провода часто соединены методом скрутки, запрещенным ПУЭ-7.

Алюминиевые кабели рассчитаны на 20 лет эксплуатации.

К концу срока наблюдаются такие явления:

1. Трескается изоляция, что ведет к утечкам тока и коротким замыканиям.
2. Из-за хрупкости металла образуются многочисленные надломы. Они становятся причиной перегрева жил.
3. Ухудшается соединение в клеммах, что тоже объясняется хрупкостью алюминия.

Мощность современных бытовых приборов увеличилась: профессиональный фен потребляет 2,2 кВт, бойлер и стиральная машина — до 3 кВт. Это создает дополнительную нагрузку на проводку.

Система TN-C во многих домах реорганизована в TN-C-S. Она позволяет заземлять розетки и приборы, для чего требуется проложить 3-жильный кабель.

Вместо устройства большого числа разветвлений рекомендуется делить электрическую проводку на группы и подключать каждую отдельным цельным кабелем в двойной или тройной изоляции. Из-за уменьшения количества соединений повышается стойкость системы к попаданию воды и снижается риск возгорания при коротком замыкании.

Техника безопасности по работе с проводкой

Напряжение в 220 В опасно для жизни. Поэтому перед тем как заменить электропроводку в квартире своими руками, принимают следующие меры безопасности:

1. Обесточивают всю жилплощадь либо сегмент, на котором проводятся работы. Должен быть видимый разрыв линии. Если на вводе рубильник не установлен, отсоединяют провода от автоматического выключателя.
2. У щита ставят наблюдателя или размещают на нем табличку с текстом «Работают люди».
3. Перед проведением мероприятий по смене старой проводки проверяют индикатором фазы отсутствие напряжения на линии.

Мастер использует инструмент с изолированными ручками, диэлектрические коврик, обувь и перчатки.

Выбор нового кабеля

Согласно ПУЭ-7, в жилых, общественных и производственных зданиях следует укладывать медные провода. Алюминиевые допустимы только в качестве магистральных ЛЭП.

Рекомендуют использовать кабели следующих марок:

• ВВГнг (негорючая изоляция);
• NYM (аналог зарубежного производства).

Число жил зависит от вида подключения и системы заземления (см. таблицу).

Светильники подключают одножильным проводом марки ПВСнг.

Перечень инструментов и расходников

Для работы потребуются:

1. Перфоратор и оснастка для него: бур, коронка и лопатка.
2. Штроборез или болгарка с алмазными дисками.
3. Указатель фазы (индикаторная отвертка).
4. Мультиметр.
5. Кусачки.
6. Плоскогубцы.
7. Инструмент для удаления изоляции.
8. Плоская и крестовая отвертки.
9. Молоток и зубило.
10. Кельма, емкость для замешивания раствора (заделки штроб).
11. Рулетка.
12. Детектор скрытой проводки.

В ходе работ используются такие материалы и изделия:

1. Гофра.
2. Стальная труба. Нужна для изготовления гильз, устанавливаемых в местах прохода проводов сквозь строительные конструкции.
3. Дюбель-хомуты для крепления кабелей.
4. Новые розетки, рассчитанные на ток в 10 или 16 А, выключатели.
5. Соединительные элементы: самоизолирующие зажимы (СИЗ), опрессовочные гильзы, клеммы Wago или болты с гайками.

При наличии навыков жилы соединяют с помощью сварочного аппарата.

Как определить необходимость замены

Признаки изношенной электрики:

1. Розетки искрят.
2. При включении прибора электроточка греется, слышен запах жженой изоляции.
3. Жилы стали хрупкими, ломаются даже под небольшим усилием.
4. В некоторых розетках нет напряжения.
5. Наблюдаются утечки тока через стены (постоянно срабатывает УЗО).

Еще одна причина проведения работ — недостаток розеток из-за увеличения количества бытовых электроприборов.

Подготовительные работы для замены проводки

Сначала разрабатывают план действий. В нем пошагово расписывают весь объем работ.

Замена проводки в квартире согласование. Юридическая сторона вопроса. Можно ли делать замену электропроводки, как и где согласовывать

Замена электропроводки

Согласно действующим нормам и правилам, замена электропроводки в квартире, установка дополнительных розеток и выключателей и другие манипуляции с электросетью у себя в квартире не являются перепланировкой.

Поэтому выполнять какие-то действия можно без проекта, согласованного в БТИ.

Требуется всего лишь поставить в известность ваш ДЕЗ – это дирекция единого заказчика.

Также желательно оповестить управляющую компанию, которая обязана, по заявлению потребителя, произвести замену провода в квартиру и автомата в квартирном щитке по требованию потребителя. Делается это не бесплатно, как и всё, что связано с заменой проводки.

Неважно, производится ли замена проводки в квартире своими руками, или нанимается мастер со стороны – это достаточно дорого и потребует больших финансовых вложений.

Единственное, что стоит согласовывать – это максимальные нормы электропотребления на одну квартиру. Эти нормы устанавливаются Минэнерго и энергетической службой отдельно для каждого населённого пункта. Если в ТСЖ отказываются по каким-то причинам менять провод, требуют составления и согласования проекта – то можно сослаться на то, что как только они предоставят документ.

Можно предоставить им справку о том, что проект для замены проводки в квартире делать не обязательно, которую можно взять в ДЕЗе. Проверять правильность монтажа проводки можно только в случае, если имеются жалобы или какие-то признаки проводки , выполненной с нарушениями, со стороны других жильцов. Делать проверки по собственной инициативе они не имеют права.

Проект электропроводки в квартире

Для вновь строящихся домов для того, чтобы они были включены в жилой фонд, составление проекта обязательно. При этом электропроводка является его частью. Необходимо отразить на плане дома положение электрических розеток, выключателей, мощность потребляемых приборов. Всё это должно пройти проверку в БТИ, проект составляется организацией, имеющей соответствующую лицензию и желательно – допуск СРО. Допуск является обязательным в случае домов на несколько семей.

Если проводка выполнена с нарушениями, ставящими под угрозу жизнь и здоровье других жильцов дома, то может быть проведена проверка правильности её осуществления. Происходит это достаточно редко, однако бывают случаи, когда «электрики» «заземляют» нулевой провод на водопроводную трубу, арматуру в стене, выводят розетку на балкон и делают иные нереальные вещи. В результате другие жители подъезда могут получить удар током от трубы, от мокрой стены, имеющей контакт с такой розеткой и т. д.

В этом случае управляющая организация в праве произвести проверку, наложить штраф и произвести отключение потребителя от электроэнергии.

Также пострадавшие жильцы могут потребовать возмещения ущерба через суд. Однако чтобы это произошло, надо сделать совсем уж дикие вещи, которые в нормальном состоянии человек, сколь либо разбирающийся в электросетях, сделать не в состоянии.

Замена проводки в квартире с ремонтом. Этапы замены проводки в квартире

Чтобы правильно произвести замену проводки в квартире, необходимо демонтировать старую установку. После составления проекта определяется способ прокладывания новых кабелей: это может быть открытый или закрытый метод монтажа. Далее происходит проверка работоспособности сети, подключаются предметы электрофурнитуры и система освещения.

Распределительный щит необходимо собрать и установить, не забывая про защитные элементы. Электросеть проверяется на наличие коротких замыканий, обращайте внимание на каждую линию. Чтобы заменить проводку в квартире своими руками, необходимы навыки и знания в электромонтажных работах. Соблюдая все правила безопасности, с этой задачей вполне может справиться опытный электрик.

На что обратить внимание:

Грамотный подход к разработке схемы. Разводка электрических проводов – это момент, когда определяется необходимый запас электрофурнитуры и дополнительных материалов. Нужно указать место расположения электротехнический изделий. Обратите внимание на общий объем потребляемой мощности. В каждом многоквартирном доме есть общедомовая электросеть, к которой по умолчанию подключена проводка квартиры. Необходимо учитывать максимальный предел разрешенной мощности – его нельзя нарушать. Это касается использования бытовой техники с повышенным потреблением электроэнергии (например, электрическая плита, бойлерная система).

Этап согласования с жилищной инспекцией. Демонтаж и замена электрической проводки является задачей и ответственностью хозяина квартиры. Эти работы не особо регламентируются жилищными нормами, однако если вы решите полностью переделать систему электроснабжения в помещении, потребуется уточнение в жилищном кодексе. Обычная замена проводки не относится к сложным задачам и не требует обязательного согласования, если только не возникает угроза безопасности для остальных жильцов и не нарушаются правила электромонтажных работ.

Прокладывание электропроводки. Для проделывания такой работы необходим аналогичный опыт. Чтобы справиться задачами по электромонтажу и установке сложных изделий, необходимо разбираться в терминологии и использовании электроустановочных приборов. Можно заменить проводку в квартире самостоятельно, если за дело берется электрик с подходящей квалификацией и навыками. В ином случае необходимо обратиться за подобными услугами к профессионалам.

Источник: https://gorizont-pro.ru/stati/nyuansy-zameny-elektroprovodki-v-kvartire-svoimi-rukami-osnovnye-etapy

Полная замена электропроводки в квартире. Когда и зачем нужно менять старую проводку

Далеко не все из нас живут в новостройках, большинство домов в стране возведено больше четверти века назад. Само собой, и внутреннее оснащение этих зданий давно уже устарело. Так, провода для электросетей в прошлом веке делали из алюминия – металла, сильно подверженного коррозии. Кроме того, со временем его структура меняется, и старые провода становятся очень хрупкими. А это сильно увеличивает риск короткого замыкания и последующего за ним возгорания.

У старой проводки достаточно и других проблем:

• Нет защитного заземления, принятого сейчас повсеместно. Вместо этого – глухозаземленная нейтраль. Разводка старых проводов произведена методом разветвления.
• Отсутствуют УЗО.
• Число розеток в старых квартирах не соответствует потребностям жильцов.

Следует принять во внимание и тот факт, что за пару последних десятилетий количество бытовых электроустройств в квартирах выросло в несколько раз. Почти в каждой семье имеются разного рода кофеварки, миксеры, музыкальные центры, ноутбуки и т. п. Нагрузка на старые электросети заметно поднялась и давно уже не соответствует изначально заложенной в проекте. А это прямой риск возникновения аварийной ситуации и пожара.

Во многих домах из-за старой проводки часто искрят и выходят из строя розетки. При их починке ломаются провода. Из-за утечки тока любая стена может неожиданно ударить вас электрическим разрядом. Иногда, стоит только включить в сеть какой-либо мощный электроприбор, от старых проводов начинает пахнуть плавящейся изоляцией. Если вы заметили хотя бы один из подобных признаков, то старая проводка явно нуждается в срочной замене. Если признаков больше, то времени на размышления у вас почти не осталось.

По масштабу работ замена старой проводки может быть:

• частичной;
• полной.

Когда оправдана частичная замена старой проводки:

• Имеются повреждения (механические или от пожара) лишь одной линии нестарой проводки.
• На одну или несколько линий увеличилась нагрузка, которую провод не способен выдержать. А вот остальную проводку, как и распределительный щиток, еще вполне можно использовать.
• В самом скором времени планируется капитальный ремонт, нужно только немного подождать. В данном случае можно сделать частичный ремонт старой проводки.

В случаях необходимо провести полную замену старой проводки:

• Ее изоляция ссохла и потрескалась.
• Если вышел срок ее эксплуатации. Для алюминиевой он составляет 20 лет, для медной – 30.
• В квартире или доме старые розетки.
• Старая проводка не выдерживает новые мощности. Например, тонкие провода не справляются с нагрузкой от одновременно включенных в квартире электроприборов.

Если в замене старой проводки нуждаются дома, построенные два десятилетия назад, что уж говорить о хрущевках, многим из которых «за пятьдесят»? Старую проводку делали из алюминиевого провода, который даже не был защищен гофрой. Впрочем, винить проектировщиков бессмысленно: в прошлом веке в квартире, кроме телевизора и холодильника, люстры и утюга, других электроприборов зачастую не имелось. А им мощная сеть была без надобности.

Со временем к стандартному набору добавились электроплиты, микроволновки и чайники, стиральные и посудомоечные машины, пылесосы и кухонные комбайны – и ситуация резко изменилась. Включите в старой квартире пару-тройку таких приборов одновременно – и мгновенно вышибает пробки. Кроме того, каждый раз при перегрузке сети возникает опасность пожара.