Преимущества двухэтажных каркасных домов 6х6

Преимущества двухэтажных каркасных домов 6х6

При выборе двухэтажного каркасного дома с размером 6 на 6, можно потратить много времени на изучение различных проектов. Ведь такая конструкция предоставляет больше возможностей для планировки жилья. Проекты двухэтажных домов могут отличаться количеством комнат, их расположением и другими параметрами. Дома размером 6 на 6 являются наиболее оптимальным вариантом для семьи из четырех и более человек по сравнению с одноэтажными постройками.

Стоимость двухэтажного каркасного дома будет выше, чем одноэтажного, так как необходимо построить две 6-метровые постройки на одном фундаменте и под одной крышей. Требуется также значительные затраты на лестницу. Однако не стоит отчаиваться, поскольку каркасный дом и его фундамент обойдутся дешевле, чем строение из кирпича или других материалов.

Планировка каркасных двухэтажных домов обычно предусматривает размещение общих помещений на первом этаже. К ним относятся прихожая, гостиная, кухня и санитарный узел. Размещение ванных комнат и туалетов на первом этаже обусловлено тем, что они используются посетителями и гостями, приходящими в дом, а также более доступной системой коммуникации.

Второй этаж чаще всего предназначен для комнат отдыха семьи, гостевых комнат, в которых будут временно проживать родственники и друзья. Также хорошо разместить личный кабинет и, при подходящих условиях, создать дополнительную ванную комнату на втором этаже.

Наличие балкона в двухэтажном доме, хотя и не обязательное условие, значительно повышает уровень комфорта проживания. Балкон может использоваться для высадки цветов в летний период, создания уютного места для чтения на свежем воздухе и наслаждения прекрасными закатами.

Связанные вопросы и ответы:

Какие преимущества у двухэтажных каркасных домов 6х6

Особенности и преимущества каркасного дома размером 6 на 6 метров заключаются в том, что она идеально подходит для семьи из 4-5 человек. Если дом одноэтажный, он будет очень похож на обычную однокомнатную квартиру. В таком случае площадь помещений будет ограниченной и позволит комфортное пребывание двух или трех человек одновременно, но не более.

Однако, поскольку строительство не ограничивается лишь фундаментом и стенами, в большинстве случаев такие конструкции оснащают мансардой, которая добавляет дополнительный этаж и крышу. Таким образом, полезная площадь дома значительно увеличивается.

Также общая площадь может быть увеличена за счет просторной веранды, стоимость которой намного ниже цены самого строения. Веранда, как правило, не отапливается и используется в теплое время года, она не требует применения тяжелых строительных материалов и утепления.

Основным преимуществом каркасного дома размером 6 на 6 метров, сделанного из бруса , является использование только цельных элементов при его возведении. Это позволяет сократить количество щелей между брусьями и, соответственно, необходимость в их утеплении. Такой дом будет комфортным и теплым в любое время года.

Размеры дома 6 на 6 метров достаточно компактны для размещения на участке и позволяют использовать оставшееся пространство для отдыха или других нужд.

Одноэтажный дом размером 6х6 метров, выполненный в виде каркасной конструкции, представляет собой квадратное строение, которое вмещает все необходимые помещения для проживания людей. Вся комната имеет достаточно площади, чтобы разместить необходимую мебель. Внутренняя планировка такого дома размером 6 на 6 метров может включать комнаты следующих размеров:

• Тамбур или прихожая - 3 квадратных метра;
• Санузел - 1,5 квадратных метра;
• Кухня, объединенная с гостиной - 13,5 квадратных метра;
• Каждая спальня - 9 квадратных метров.

Небольшая, но достаточная площадь каждого помещения, отсутствие коридоров и неиспользуемых углов позволяют оптимально использовать пространство в доме.

Недостатком одноэтажного каркасного дома размером 6 на 6 метров является ограниченное пространство внутри помещений. Чтобы обеспечить отдельную комнату для каждого жильца при большем количестве людей (более четырех), площадь помещений приходится минимизировать. Поэтому такой тип домов чаще всего выбирают семьи из двух или трех человек, где проживание на такой площади остается комфортным. Если в семье уже четыре человека, то жить в доме размером 6 на 6 метров будет тесно, а при визитах гостей и родственников возникнет дискомфорт.

Учитывая, что большую часть времени люди проводят в гостиной, ее пространство следует сделать максимально просторным. Индивидуальные комнаты обычно используются только для сна, поэтому делать их слишком просторными не обязательно.

Независимо от размера помещения, обязательным условием является наличие оконного проема, чтобы в комнату попадал солнечный свет и свежий воздух, что положительно влияет на самочувствие и настроение людей.

Сколько стоит построить двухэтажный каркасный дом 6х6

Чтобы поставить каркасный дом своими руками, необходимо предварительно рассчитать материалы, которые нужны для работы. Предлагаем примерную смету материалов на строительство небольшого двухэтажного дома, которая включает в себя полный перечень всего необходимого.

Стоимость необходимо рассчитывать, исходя из реалий сегодняшнего дня, так как цена на стройматериалы может измениться.

Схема каркасного дома.

1. Фундамент. В данном случае сооружается обычный ленточный фундамент с армированным поясом из металлических прутков и вязальной проволоки. Сверху на конструкцию фундамента устанавливается каркас и обшивка пола для будущего каркасного дома. Для изготовления фундамента понадобятся такие материалы, как геотекстиль, песок, гравий, обрезная доска для опалубки, гидроизоляция, пленка, арматура, вязальная проволока. Общая стоимость — 46 978,20 руб. Гидроизоляция фундамента по верхней части — 734 руб. Необходимо приготовить материал для каркаса пола первого этажа — это гидроизоляция, балки перекрытия, черновой и чистовой пол, утеплитель. Общая стоимость — 29488,20 руб.
2. Конструкция первого этажа для каркасного дома предполагает отдельную сборку каждой стены, включая утепление, установку окон и дверей, наружную, внутреннюю обшивку.
   • стена 1 (стойки, балки для обвязки, укосины, утеплитель, наружная обшивка из ОСП, внутренняя обшивка из гипсокартона, пароизоляция) — 40717,20 руб.;
   • стена 2 (стойки, обвязочные балки, укосины, окно 120*120, утеплитель, наружная и внутренняя обшивка, пароизоляция) — 18810,00 руб;
   • стена 3 (стойки, балки для обвязки, укосины, окно 120*120, утеплитель, наружная, внутренняя обшивка, пароизоляция) — 14 598,00 руб;
   • стена 4 (стойки, балки, укосины, окно 57*50, утеплитель, обшивка, пароизоляция, дверь металлическая) — 16 996,00 руб;
   • стена 5 внутренняя (стойки, балки, укосины, утеплитель, обшивка) — 2 550,00 руб;
   • стена 6 внутренняя (стойки, балки, укосины, утеплитель, обшивка, дверное полотно из бука 900*2000) — 7 649,50 руб;
   • стена 6 внутренняя (стойки, балки, укосины, утеплитель, обшивка, дверное полотно из бука 700*2000) — 3 882,00 руб;
   • потолок первого этажа (обшивка из гипсокартона) — 2 820,00 руб.
3. Второй этаж для каркасного дома:
   • каркас пола, материалы для самого пола (балки перекрытия, черепные бруски, черновой пол, утеплитель, чистовой пол, пароизоляция) — 22 434,00 руб.;
   • стена 1 (стойки, балки, утеплитель, обшивка, пароизоляция) — 7 358,50 руб.;
   • стена 2 фронтон (стойки, балки, утеплитель, обшивка, окно 90*120, пароизоляция) — 20 104,00 руб.;
   • стена 3 (стойки, балки, утеплитель, обшивка, пароизоляция) — 7 358,50 руб.;
   • стена 4 фронтон (стойки, балки, утеплитель, обшивка, окно 90*120, пароизоляция) — 16 492,00 руб.;
   • стена 5 (стойки, балки, утеплитель, обшивка) — 3 822,50 руб.;
   • стена 6 (стойки, балки, дверное полотно 900*2000 бук, утеплитель, обшивка) — 4 420,96 руб.;
   • потолок второго этажа (каркас из обрезной доски, обшивка гипсокартоном) — 2 964,00 руб.

Какие материалы используются для строительства двухэтажных каркасных домов 6х6

Говоря о сроках строительства, нужно учитывать, что есть несколько определяющих факторов:

• Размеры дома. Важны и габариты дома, и его этажность;
• Планируемый режим эксплуатации: дома для круглогодичного проживания более утеплены, а значит для их строительства потребуется больше времени;
• Тип фундамента. Например, возвести свайно-винтовой фундамент для дома можно за 1-2 дня, а вот на монолитную плиту (да и на ленточный тоже) потребуется гораздо больше времени: земельные работы, заливка и время на застывание;
• Пожелания заказчика по отделке дома, как внутренней, так и внешней.

"Это все понятно" - скажете вы - "но сколько в итоге времени занимает строительство?". Ну что же, давайте о цифрах!* В среднем строительство каркасного дома на 100 квадратных метров занимает от 3 до 4 недель.

Построить вот такой дом по проекту КД-10 займет от 15 дней. Площадь дома - 73 кв.м., габариты 6х7 м, 2 полноценных этажа.

Хотите быстрее? Это возможно! Например, домик по проекту КМ-34 на 38 кв.м. будет строиться от 10 дней. Габариты дома 4х5, верхний этаж - мансардный.

Ну а если вы хотите построить большой дом, например, по проекту КД-38 , будьте готовы к тому, что строительство займет от 30 дней. Площадь дома, кстати, 150 кв.м., габариты - 8х8,5 м, высота - 2 полноценных этажа.

Почему сроки указываются в формате "от"?

В самом начале статьи мы говорили о факторах, влияющих на время строительства. Если вы выбираете один из наших проектов в той комплектации, которую мы предлагаем, срок будет соответствовать заявленному. Если вы хотите внести какие-то изменения, заменить материалы или что-то еще, сроки могут быть увеличены. Если вы от каких-то опций отказываетесь (например, от внутренней отделки), сроки будут пересмотрены в сторону уменьшения.

*Все указанные сроки относятся к практике строительства компании "Свой теплый дом".

Какой срок строительства двухэтажного каркасного дома 6х6

Полезная площадь такой постройки будет чуть меньше 72 кв. м, поскольку придется выделить место под лестницу, а часть площади заберут на себя перегородки. Также следует учитывать, какой тип второго этажа будет выбран.

В каталоге наших проектов вы найдете много решений для примера. Здесь представлены проекты дома 6х6 двухэтажный, фото и планы которых помогут лучше понять и определить, какой вариант подойдет именно вам.

Также не пожалейте времени проработать с дизайнером и архитектором несколько вариантов планировки, продумайте, как вы будете перемещаться по дому, где собираться семьей за обеденным столом, где удобнее отдыхать, а где работать. Конечно, площадь такого дома не такая большая, однако преимущества перед квартирой аналогичной площади очевидны.

Например, возможны такие решения:

• Для семьи с пожилыми родственниками:
  • обязательно предусмотреть спальню на первом этаже;
  • на втором можно выделить место под две спальни и кабинет, или две спальни и детскую.
• Для молодой семьи с детьми:
  • можно уменьшить жилую площадь за счет террасы и балкона, но получить место для отдыха на свежем воздухе;
  • на втором этаже вполне разместятся две просторные спальни;
  • на первом можно обустроить игровую комнату или комнату для занятий школьнику.

В обоих случаях, учитывая относительно небольшую площадь дома, кухню и гостиную можно объединить, а санузел сделать совмещенным.

Также нужно предусмотреть место под размещение отопительного оборудования. В случае, если места все же не будет хватать, не стоит забывать о возможности обустроить подвальное помещение под кладовые, сразу или со временем сделать выносную террасу или застекленную веранду.

Если дом строится на даче для сезонного отдыха, скорее всего планировку следует выбирать из необходимости обустройства большой площади для совместного отдыха и спальных мест с минимальным уровнем комфорта. Впрочем, здесь все индивидуально, поэтому нужно просто представить, каким образом вы планируете отдыхать, какой компанией и сколько времени потребуется жить на такой даче.

В любом случае, даже небольшой коттедж или дачный дом 6 на 6 двухэтажный дает значительно больше возможностей для обеспечения комфорта, чем городская квартира аналогичной площади.

Какие варианты дизайна и планировки существуют для двухэтажных каркасных домов 6х6

Энергоэффективность дома – показатель потребления энергоресурса на каждый квадратный метр в час. То есть это количество энергии, которое затрачивается на отопление помещения, его вентиляцию, нагревание воды и остальные нужды. Данный параметр зависит как от внешних климатических условий конкретной местности и времени года, так и от того, насколько энергоэффективно само строение.

Энергоэффективный каркасный дом – это не просто хорошо утепленный объект, а целый комплекс архитектурных, технологических решений, благодаря чему удается добиться сокращения потребления ресурсов при эксплуатации и обслуживании жилья. Так, для решения задачи применяются особые материалы, задействуется специальное оборудование, грамотно производится общее обустройство каркасного дома.

Добиться энергетической эффективности удается, если правильно обустраивать:

• Теплоизоляцию – как основной ресурс поддержания тепла в помещении. Современные материалы позволяют построить такой, где сохранится каждый градус и при этом для возведения не потребуется большого количества вложений. Оптимальным вариантом для утепления считается минеральная вата, с ней в доме тепло в холодное время года и не возникает перегрева летом.
• Систему вентиляции. Каркасный дом не должен быть полностью герметичным «термосом». В нем предусматривают вентиляцию, чтобы не просто сохранить тепло, а поддерживать здоровый микроклимат. Как вариант – использовать вентиляционные системы с рекуперацией тепла. В них отводимый воздух из помещения нагревает входящие потоки, что существенно снижает коэффициент теплопотерь, помогает экономить на энергии.
• Отопление и горячее водоснабжение. Использование современных отопительных приборов обеспечивает разумное потребление энергии при достижении нужных температур в доме.

Оптимизация теплопотерь в каркасном доме – это использование теплоизоляционных решений и современных материалов для:

• Строительства фундамента. Используемые ленточные, свайные, столбчатые основания с использованием гидроизоляции позволяют предупреждать теплопотери в грунт.
• Установки окон. Дляжелательно использовать минимум трехкамерные стеклопакеты с широким профилем и показателем сопротивления теплопередаче R > 1.
• Строительства кровли и перекрытия. Теплый воздух стремится вверх, поэтому, если крыша имеет низкий коэффициент защиты, то в буквальном смысле придется отапливать улицу. Чем эффективнее они защищены от потери тепла, тем комфортнее будет в доме.

Кроме того, для оптимизации энергопотребления дополнительно устанавливается система теплого пола. Такой зональный нагрев помогает снизить общие затраты на обогрев за счет того, что тепло более равномерно распределяется, нежели при установке только лишь стандартных радиаторов.

Также для энергосбережения применяются и следующие приемы:

• Жилые помещения строятся на втором этаже, причем располагаются они над котельной или кухней, как наиболее теплыми комнатами.
• Дополнительно создаются тамбуры – буферные зоны, которые способствуют задержке тепла в доме.
• Окна располагаются на солнечной стороне, с учетом розы ветров, чтобы увеличить продолжительность природного освещения и уменьшить теплопотери.

На сколько человек рассчитан двухэтажный каркасный дом 6х6

До 4 августа 2018 года перед началом строительства жилого или садового дома нужно было оформлять разрешение на строительство. Эти слова до сих пор на слуху, а вот само разрешение уже не выдают, если вы не застройщик и не планируете строить многоквартирный дом. 

Вместо разрешительного порядка теперь действует уведомительный: в муниципалитет нужно подавать уведомление о старте строительства. Но по факту суть не изменилась: вы всё так же спрашиваете, можно ли начать строить дом. 

Существует два вида уведомлений:

1. Уведомление о соответствии (несоответствии) параметров планируемого строительства — основное уведомление. В нём вы рассказываете, что и как планируете строить.

2. Уведомление об изменении параметров планируемого строительства — дополнительное уведомление на случай изменений в уже согласованном проекте.

Если построить дом без подачи уведомления, то узаконить и поставить его на кадастровый учёт не получится — придётся обращаться в суд. До тех пор, пока он не вынесет решение, дом будет считаться самовольной постройкой. 

А если местные власти также обратятся в суд, велика вероятность, что дом придётся сносить. 

Не обойтись без этого документа и тем, кто хочет строиться в кредит — без него многие банки не выдают ипотеку на ИЖС. 

Уведомление о соответствии понадобится и в случае, если вы в дальнейшем решите продать дом покупателю-ипотечнику. Его обязательно потребует банк, так как там содержится информация о том, по какой технологии, на каком фундаменте и из каких материалов строился объект, то есть уведомление позволяет оценить его качество.

Как обеспечивается энергоэффективность в двухэтажных каркасных домах 6х6

Самыми дорогими являются комбинированные фундаменты типа плиты, опирающейся на свайное поле. Но их применяют в сложных инженерно-геологических условиях и проектируют индивидуально. Обычная плавающая плита в исполнении проще, но из-за высокой материалоёмкости стоит дороже других видов фундамента – например, ленты, которую и выбирают многие застройщики. Хотя ленточное основание экономично только при глубине заложения до 70 см. Если говорить о стене в грунте, закладываемой ниже отметки промерзания (УПГ), то цена может оказаться даже более высокой, чем в случае с плитой.

Т-образная лента-монолит под газобетон

• Лента малого заложения выгоднее, но это та ещё лотерея. Её нежелательно применять для строительства дома без проектирования, в частности, без изучения характеристик грунта. Такое основание можно заложить под лёгкую постройку из бруса или с обшивным каркасом, под одноэтажный дачный домик из блоков с лёгким наполнителем (полистирольным, древесным).
• Для домов, стены которых возводятся из чувствительных к подвижкам материалов (ячеистого бетона, керамоблоков), лента с мелким заглублением – не лучший выбор. Как минимум, она должна будет иметь Т-образное сечение, что усложняет конструкцию опалубки и увеличивает расход бетона и арматуры. Так что, не особо дешевле и получится, если учесть, что потом ещё придётся формировать черновые полы.
• Если надо построить подвал, фундамент для дома 6х6 проще возвести не в монолитном, а в сборном варианте, используя бетонные неармированные блоки (ФБС). Их монтируют по принципу кирпичной кладки, с взаимной перевязкой швов, опирая на песчаную подушку или бетонную подготовку.
• Для полноценного подвала, в котором можно устроить не только технические помещения, но и жилые, блоки укладываются в 4 ряда - плюс армирующий пояс высотой не менее 40 см. В итоге получается этаж высотой 2,5-2,6 м, в зависимости от того, на какое расстояние над землёй выступает цоколь.

Какие разрешительные документы необходимы для строительства двухэтажного каркасного дома 6х6

Любое расширение загородного дома в области нижних этажей начинается с обустройства фундамента. Эта часть основания должна быть реализована качественно, с учётом особенностей перепада нагрузок и пучения грунта. В противном случае в щели и пустоты между отдельными частями фундамента будут разрушаться под воздействием влаги, перепада температур и колебания почвы. Новая стена может отойти или треснуть в любом направлении. Это острая проблема для создания пристроек к дому.

Если речь идет о деревянном доме, то расширение вверх, в виде мансарды требует разбора крыши, обустройства лестницы (внутренней или наружной). Для подъема внутри помещения, возникнет необходимость делать проем в балках перекрытия, но не над несущими конструкциями. Такое расширение частного дома, позволит получить дополнительную площадь, которую можно применять для различных нужд.

Также для реализации процесса по пристройке новой площади, нужно проводить некоторые действия по восстановлению основного дома. Так например наша организация сталкивается с усилением стен и фундамента, восстановлением полов и перекрытия дома. Отдельное внимание нужно уделять оконным проёмам и нижним венцам дома.

Если вы нет возможности решить вопрос с достройкой вверх, то есть доступные варианты решения вопроса путём перепланировки помещения. Это расширение дома может выполняться несколькими путями: совмещением помещений аналогичного назначения, например, кухню со столовой, гостиную с холлом. Если есть помещения по типу разборки кладовок или ниш, то они также идеально подходят как «кандидаты» на расширение дома, путем перепрофилирования их площадей.