Двухэтажный дом 6х6 с балконом: планировка и дизайн

Двухэтажный дом 6х6 с балконом: планировка и дизайн

Двухэтажный дом размером 6х6 метров — это отличный вариант для тех, кто хочет комфортного жилья без излишеств. Такой дом идеально подходит для небольшой семьи или пары, которые ценят уют и функциональность. В этой статье мы рассмотрим различные варианты планировки и дизайна такого дома, а также дадим практические советы по его обустройству.

Планировка первого этажа

Первый этаж — это место, где обычно располагаются общие помещения, такие как гостиная, кухня и санузел. Основная задача при планировке первого этажа — создать удобное и просторное пространство для отдыха и приготовления пищи.

Варианты планировки первого этажа

1. Классическая планировка: - Гостиная: 20-25 м - Кухня: 10-12 м - Санузел: 3-4 м - Прихожая: 4-5 м 2. Планировка с объединенной кухней и гостиной: - Объединенное пространство кухни и гостиной: 30-35 м - Санузел: 3-4 м - Прихожая: 4-5 м 3. Планировка с отдельной кухней и гостиной: - Гостиная: 20-25 м - Кухня: 10-12 м - Санузел: 3-4 м - Прихожая: 4-5 м

Преимущества и недостатки различных вариантов

| Вариант планировки | Преимущества | Недостатки | |------------------------------------|---------------------------------------|--------------------------------------| | Классическая | Отдельные комнаты, удобство | Меньше свободного пространства | | Объединенная кухня и гостиная | Просторное пространство, современный дизайн | Ограниченная изоляция | | Отдельная кухня и гостиная | Удобство, функциональность | Меньше пространства для отдыха |

Планировка второго этажа

На втором этаже обычно располагаются спальни, ванная и, возможно, кабинет. Основная задача при планировке второго этажа — создать уютные и комфортные условия для отдыха.

Варианты планировки второго этажа

1. Классическая планировка: - Спальня 1: 12-15 м - Спальня 2: 10-12 м - Ванна: 4-5 м - Балкон: 4-6 м 2. Планировка с одной спальней и кабинетом: - Спальня: 15-18 м - Кабинет: 10-12 м - Ванна: 4-5 м - Балкон: 4-6 м 3. Планировка с двумя спальнями и ванной: - Спальня 1: 12-15 м - Спальня 2: 10-12 м - Ванна: 4-5 м - Балкон: 4-6 м

Особенности балкона

Балкон — это неотъемлемая часть двухэтажного дома 6х6. Он может быть использован как место для отдыха, а также как дополнительное пространство для хранения. При планировке балкона важно учитывать его размер и назначение.

Дизайн интерьера

Дизайн интерьера двухэтажного дома 6х6 должен быть функциональным и эстетически приятным. Основное внимание уделяется выбору цветовой гаммы, материалов и мебели.

Цветовая гамма

- Используйте светлые тона для стен и потолков, чтобы создать ощущение простора. - Добавьте акценты в виде темных цветов для создания уютной атмосферы.

Материалы

- Для стен и потолков используйте качественную краску или обои. - Для пола выберите паркет или ламинат, которые легко чистятся и долговечны. - Для мебели выберите современные и компактные модели.

Освещение

- Используйте комбинацию верхнего и напольного освещения для создания уютной атмосферы. - Добавьте дополнительные источники света, такие как бра или светодиодные ленты.

Практические рекомендации

1. Планировка: - Учитывайте свои потребности и предпочтения при выборе планировки. - Используйте каждый уголок пространства с максимальной эффективностью. 2. Дизайн: - Выбирайте материалы и мебель, которые соответствуют вашему стилю жизни. - Не забывайте о функциональности при создании дизайна. 3. Строительство: - Используйте качественные материалы для строительства и отделки. - Обращайте внимание на утепление и звукоизоляцию. 4. Обустройство балкона: - Используйте балкон как дополнительное пространство для отдыха или хранения. - Обустраивайте его в соответствии с вашими потребностями и предпочтениями. Следуя этим рекомендациям, вы сможете создать уютный и функциональный двухэтажный дом 6х6 с балконом, который будет идеально подходить для вашей семьи.

Связанные вопросы и ответы:

Какие особенности планировки у двухэтажного дома 6х6 с балконом

Пристройка в виде террасы или веранды позволяет существенно расширить площадь дома. Но следует знать, что между ними существует значительное различие. Терраса, это открытая площадка, часто не имеющая навеса. Пользуются ею исключительно в теплое время года.

Иногда терраса пристраивается со стороны, противоположной входу в дом. При таком планировании из комнаты на террасу следует сделать отдельный выход. Преимущество такой планировки в том, что из дома есть выход прямо в сад.

В отличие от террасы, веранда всегда находится под одной крышей с домом и бывает открытого типа и застекленная. Возводится она, как правило, одновременно с домом, и под нее устраивается ленточно-свайный фундамент. Утеплив веранду, ее можно использовать круглый год как жилое помещение.

С этой точки зрения веранда намного практичнее террасы. Кроме этого, она является тепловым буфером между жилыми комнатами и двором, поэтому в доме с верандой отпадает надобность в прихожей.

Важно. Веранда с остеклением во всю стену больше подходит для небольшого жилого дома, а терраса пристраивается к дачному домику или к большому загородному коттеджу. На ней можно устроить летнюю столовую, место отдыха.

Если изначально дом построен без веранды (или террасы), сделать ее можно сделать через несколько лет, во время эксплуатации дома. Пристройка делается в виде прямоугольника вдоль фасадной стены или в форме квадрата, смещенного к одному из углов. Входная дверь сначала ведет на веранду, а через нее во внутренние комнаты дома.

Как выбрать материалы для строительства дома 6х6 с балконом

Чаще всего для строительства коробки компактных коттеджей используются следующие строительные материалы:

• каркасная система отличается низкими сроками строительства, позволяя возвести дом за один сезон;
• брус или оцилиндрованные бревна выглядят натурально и эстетично. Такой вариант требует дополнительного утепления и использования предварительно обработанной древесины, но может использоваться без внутренней отделки, так как сам по себе создает особую атмосферу в доме;
• пеноблоки, газоблоки и другие современные штучные строительные материалы имеют низкую теплопроводность, что гарантирует снижение расходов на отопление и кондиционирование. Однако, такой вариант требует обязательной внутренней/наружной отделки.

Фундамент

Для строительства загородных домов чаще всего используются следующие виды фундаментов:

• монолитная лента под наружные и внутренние стены хорошо распределяет нагрузки от вышестоящих конструкций и может эксплуатироваться на любых грунтах;
• плитный фундамент — лучший вариант для строительства дома на пучинистых и других типах сложных грунтов, обеспечивающий повышенную надежность и долговечность всей конструкции;
• свайный фундамент — отличается быстротой возведения и хорошо подходит для малоэтажного строительства, в частности, для сооружения деревянных коттеджей небольшой массы;
• утепленная шведская плита представляет собой разновидность плитного фундамента с высокой степенью энергосбережения. Такая конструкция предполагает дополнительное утепление и изначальное обустройство теплого пола, дренажа и коммуникаций.

Сезонное проживание

Дома дачного типа можно проектировать без системы отопления и прочих коммуникаций (например, теплого пола), что существенно снижает затраты на строительство. Кроме того, они не требуют утепления, обустройства тамбура и ряда других решений. В отдельных случаях (при строительстве легкого одноэтажного коттеджа на благоприятных грунтах) можно обойтись более дешевым мелкозаглубленным ленточным фундаментом.

Постоянное проживание

Дом для постоянного проживания требует ответственного подхода к проектированию. Прежде всего, следует обеспечить достаточную толщину стен, хорошую гидро-, паро- и теплоизоляцию, обустроить систему отопления. Желательно наличие тамбура для сохранения тепла в доме. Как правило, под массивные конструкции требуется сооружать фундамент с высокой несущей способностью.

Как рассчитать стоимость строительства двухэтажного дома 6х6 с балконом

Калькулятор строительства дома определяет примерную стоимость работ и материалов. Расчёт проводится на основе анализа реальных смет этого года. Можно сравнить в калькуляторе цены дома из газобетона, керамоблока, бруса и выбрать наиболее подходящий материал по желаниям и бюджету. Чтобы рассчитать стоимость дома на калькуляторе, выберите тип строения, материалы несущих стен, отделки, кровли, укажите желаемую площадь. Отметим, что имеется погрешность 5-15 %, так как не учитываются индивидуальные особенности строения. Чтобы получить точную смету свяжитесь с менеджером для уточнения деталей. Рассчитать цену дома на онлайн-калькуляторе можно за 1-3 минуты.

Фундамент

Свайно-ростверковый

Свайно-ростверковый

Подходит для домов до 2 этажей и для участков с не слишком слабым грунтом. Может строиться при высоком уровне грунтовых вод. Свайно-ростверковый фундамент не требует большого объема земляных работ. Может совмещаться с любыми цокольными перекрытиями для обеспечения необходимой по архитектуре высоты. Обеспечивает доступ для ремонта подземной части инженерных сетей. Перед строительством необходимо геологическое исследование грунта для исключения просадок и точного конструкторского расчета.

Ленточный монолитный

Ленточный монолитный

Универсальный вариант для строительства коттеджей любой площади и этажности. Сочетает высокую несущую способность и глубокое заложение. Поэтому является одним из самых востребованных типов фундамента. Подходит для строительства домов с цокольными этажами. Может быть использован на большинстве типов грунтов, кроме слабонесущих.

Монолитная плита

Монолитная плита

Для домов небольшой площади – до 100 м2 является самым экономичным, так как одновременно служит цокольным перекрытием. Подходит для домов с невысоким цоколем. Даже относительно слабый грунт способен выдержать плиту без просадок. Используется на участках с высоким уровнем грунтовых вод, без сильных перепадов и наклонов. Обладает самой высокой несущей способностью. Монолитная плита не является фундаментом глубокого заложения. Его еще называют «плавающим».

Утеплённая шведская плита

Утеплённая шведская плита

УШП представляет собой мелкозаглублённый монолитный фундамент, который утеплен снизу, в него вмонтированы все коммуникации и система «тёплый пол». Подходит для домов небольшой площади с невысоким цоколем. Может строиться на относительно слабых грунтах с высоким уровнем грунтовых вод. Подходит для участков без сильных перепадов и наклонов. Обладает высокой несущей способностью.

Как оформить интерьер двухэтажного дома 6х6 с балконом

Чтобы выяснить, является ли остекление балкона переоборудованием или нет, необходимо обратиться к закону. Статья 25 Жилищного кодекса дает определение и перечень работ для двух видов жилых помещений: реконструкция и перепланировка.

 

Рисунок 2 Реконструкция балконов для увеличения жилой площади

Переустройство определяется как любое действие, требующее внесения новой записи в технический паспорт жилища, и включает в себя

• Перемещение, замена и установка новых коммуникаций;
• Выполнение однотипных работ с сантехникой и другими приборами.

Под реконструкцией понимается изменение физических параметров жилища, эти изменения также фиксируются в техническом паспорте жилища.

Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 г. N 170 по реконструкции включает в себя следующие работы

• перемещение водонагревательного и сантехнического оборудования;
• замена или установка новых трубопроводов и электрических линий
• установка сантехники для гидромассажных ванн, мощных стиральных машин, душевых кабин и других современных санитарных и электрических бытовых приборов
• замена кухонных очагов и газовых плит на электроплиты
• переоборудование или модернизация ванных комнат и туалетов;

 

Рис. 3 Строительство балкона без разрешения на строительство

Перепланировка считается:

• Изготовление нового дверного проема, закрытие старой двери или замена двери. Дверь и окно можно убрать, а вход на кухню из комнаты закрыть.
• Изменение количества комнат, пригодных для проживания.
• Обеспечение новых или заменяющих тамбуров.
• Снос или установка новых перегородок. Это может привести к изменению количества пригодных для проживания комнат за счет изменения конфигурации и использования вспомогательных помещений после проведения работ по возведению стен.
• Создание новых санитарных узлов и кухонь в жилище.

Запрещается проводить ремонт с реконструкцией или изменением использования в случаях

• Причинение сбоев в работе систем снабжения;
• Повышение риска возникновения пожара;
• Снижает комфорт и условия эксплуатации жилища.
• Нарушение целостности несущих стен в жилище; Опасное для жизни разрушение основной несущей перегородки;
• Ухудшение внешнего вида и долговечности внешней отделки здания;

 

Рис. 4 Застекленный балкон после незаконной реконструкции

Поэтому остекление балкона нельзя считать перестройкой или модификацией, поскольку оно не включено в перечень мер.

Он может повлиять на целостность и внешний вид фасада только путем установки отделки крыши и боковых стен, и в этом случае реконструкция должна быть одобрена рядом инстанций.

Если расширение балкона за счет внешнего остекления можно считать изменением плана, то расширение балкона за счет пола является изменением плана и должно быть зафиксировано в техническом паспорте.

 

Какие преимущества и недостатки у двухэтажного дома 6х6 с балконом

Можно не просто застеклить лоджию 6 метров, а сделать ее частью комнаты. Для этого делается плотное, не промерзающее остекление, продумывается система обогрева. Выносить радиатор на балконы нельзя, это нежилое помещение, поэтому делают теплый пол или смещают комнатный радиатор как можно ближе.

В панельных домах дизайн предусматривает частичную перегородку между пространством комнаты и балконом. Железобетонную плиту полностью демонтировать сложно, это стена поддерживает балконную плиту. Чтобы она не просела, рассчитывают максимальную нагрузку на плиту: по СНиПам она не должна превышать 400 кг/м2.

Снимают балконную дверь, убирают окно, часть перегородки под подоконником. Образовавшуюся нишу используют как гардеробную или уголок для занятий. Если невозможно демонтировать железобетонный выступ, подоконник декоративно оформляют: превращают его в книжную полку, устанавливают разноуровневые подставки для цветов, делают стол или барную стойку.

Кухни с совмещенной лоджией фото

Когда увеличивают пространство кухни, обязательно утепляют стены, пол, потолок. Лоджия 6 метров с металлическим парапетом оснащается дополнительной кладкой 100 мм блоков. Их крепят вдоль парапета не только для утепления, на блоки крепится оконная рама. Она чуть смещается в сторону кухни, зато надежно крепится к потолку. При замере формата окон оставляют допуски сверку и боков по 3 см, снизу 2 см. Эти пустоты после установки рам запениваются.

Если в образовавшемся пространстве устанавливается бытовая техника, необходимо предусмотреть проводку. Для этого кабель прокладывают между утеплителем и отделкой. В панельных домах в пространстве балкона делают дополнительные шкафчики, а старый подоконник превращают в рабочую зону или обеденный стол.

Если на лоджию устанавливают газовые или электрические плиты, в домах старого типа пробрасывают дополнительный кабель от электрощитка.

Уютные спальни с совмещенной лоджией фото

Дизайн лоджии предполагает шторы, светильники. Туда можно поставить удобное кресло или мягкий пуфик. В спальне важно сохранить микроклимат. Когда к ней присоединяется балкон, тепловой обмен может измениться: станет намного прохладнее даже при переносе радиатора. В условиях суровой зимы идеальным вариантом считается теплый пол. Система отопления бывает нескольких типов:

• водяной: конструкция делается автономной, к центральной отопительной системе ее подключать нельзя; монтаж несложный, но есть риск затопления соседей;
• кабельный: этот вариант обойдется дороже, он предусматривает бетонную стяжку;
• инфракрасный – самый оптимальный и безопасный, для монтажа особых навыков не требуется.

Гостиные с совмещенной лоджией фото

Приятно увеличить однокомнатную квартиру новостройки позволит остекление 6 метровой лоджии. Она не должна нарушать общий стиль, дизайн лоджии должен соответствовать комнате. Выход из зала делают арочным, зауженным, устанавливают в проем стеклянную звуконепроницаемую перегородку. Отделка лоджии 6 метров в случае совмещения с гостиной выполняется качественными износостойкими материалами. Они подбираются по дизайну гостиной.

Продумывается регулируемая система освещения: в интенсивном и умеренном режиме. Делают несколько независимых источников света или устанавливают реостатные выключатели, регулирующие интенсивность излучения.

Окна оформляются под интерьер, дизайн должен быть единым. Это могут быть цветные жалюзи, витражи. Если возможен монтаж парапета, устанавливается французское остекление, прозрачные конструкции от пола до потолка. Они подходят при хороших панорамных видах из окон.

Можно ли расширить жилую площадь в доме 6х6 с балконом

Начну с того, что земельный участок с разрешённым видом использования , то есть участок, предназначенный не для огородничества и не для ведения крестьянского фермерского хозяйства, нельзя застраивать целиком, от межи до межи. Нельзя по разным причинам, первая из которых — рекомендуемая  разрешённая плотность застройки. Каков участок, таков и дом Эта величина (плотность застройки) зависит, во-первых, от площади участка, во-вторых, опять же, от вида разрешённого использования. То есть от того, планируете вы строительство дома на садовом участке, на участке под ЛПХ или ИЖС. Для участков в садоводческих товариществах строительство жилого дома и различных подсобных построек регламентируется СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения». Для прочих участков, на которых можно строить дом, основное руководство — Градостроительный Кодекс Российской Федерации. Более частные вопросы рассматриваются в Правилах Землепользования и Застройки, которые опираются на федеральные законы, но в каждом муниципальном образовании имеют свои особенности. Рассмотрю подробнее оба варианта.

строительство в садоводстве

участок  в садоводческом товариществе , полученный или приобретённый гражданином, предназначен в первую очередь для выращивания овощей, плодово-ягодных культур, разведения бахчей. а во-вторую — для отдыха гражданина и его семьи, отдых предполагает и строительство жилого дома. поэтому площадь участка должна максимально использоваться по своему назначению — выращиванию растений.
На садоводческом участке должно расти что-то зелёное, а не только различные строения
Пункт 6.13 СНиПа 30-02-97 говорит о том, что при освоении садового участка, имеющего площадь 0,06-0,12 га (6-12 соток), территория, отводимая под застройку, не должна превышать 25-30%. Планируя застройку, не забывайте, что под «застройкой» понимается не только жилой дом, но и хозпостройки, а так же дорожки , площадки и ограждения . 
То есть, если ваш участок величиной 6 соток, то на всё про всё ( дом , гараж , баня , дворовая уборная , душ , хозблок, мангал для шашлыков и будка для собаки) у вас должно быть отведено не более 180 м². Кроме указанного СНиПа, в садоводствах строительство может регламентироваться Уставом садоводческого товарищества.
Для дачных участков расклад несколько иной. Участок в дачном товариществе предназначается в первую очередь для отдыха, включающего владение домом, пригодным для постоянного проживания. А выращивание картофеля и прочих овощей-ягод на таком участке не возбраняется, но юридически это занятие вторично. Поэтому площадь под застройку дачного участка определяется, как и для участка под ИЖС.

Какие варианты дизайна балкона подходят для дома 6х6

Водопровод в доме из бруса должен быть правильно спроектирован, иначе протечек не избежать. А предотвращать протечки и аварии намного легче, чем устранять их последствия. Ко всем соединительным элементам водопроводных коммуникаций необходимо обеспечить легкий доступ. Зимой важно не дать воде замерзнуть на всем протяжении водопровода.

В качестве источника чистой воды рационально использовать колодец, вырытый до глубины водоносного горизонта 15-20 м. Сооружение колодца обойдется чуть дешевле бурения скважины примерно той же глубины, да и обслуживать колодец легче, чем скважину.

Однако по производительности (дебету) колодец немного уступает скважине. В засуху есть риск его обмеления и даже пересыхания. Неглубокие скважины также подвержены пересыханию, хотя происходит это не столь быстро.

Перед выбором между колодцем и скважиной стоит поинтересоваться, как обстоят дела с пересыханием колодцев в жаркое время в данной местности и хватит ли имеющейся производительности колодцев для ваших нужд. В зависимости от этого можно выбирать тип коммуникаций.

Если вода в колодце находится на уровне 8 м или ниже, потребуется погружной насос. Полуавтоматические погружные насосы чувствительны к обсыханию, поэтому для защиты от «сухого хода» в случае обмеления колодца нужно использовать поплавок.

При недостаточном напоре воды, добываемой одноступенчатым насосом, данный насос для имеющегося уровня воды целесообразно заменить на многоступенчатый. Разумеется, он будет дороже предыдущего варианта.

Скважины, пробуренные до водоносного слоя песчаной линзы, по качеству воды сравнимы с колодцами. Глубокие артезианские скважины, берущие воду из подземных озер на известняковых горизонтах, отличаются тем, что для бурения данных коммуникаций требуется специальное разрешение. Артезианская вода в Московской области залегает на глубинах 40-220 м. В засуху артезианская вода никогда не иссякает, в отличие от воды из песчаной линзы, поэтому она служит стратегическим запасом.

Насос для скважины выбирается по его производительности и мощности в зависимости от глубины и дебета скважины, требуемого напора для водоснабжения дома из бруса, а также от расчетного потребления воды. В скважине, пробуренной до песчаной линзы, насос необходимо оснастить защитой от песка и от «сухого хода». Насосы, используемые в артезианских скважинах, песчаными фильтрами оснащать не требуется.

Водопроводные коммуникации в доме из бруса прокладываются на глубине ниже среднего уровня промерзания грунта. Точку ввода желательно планировать под санузлом или кухней. Для предотвращения замерзания точку ввода следует утеплить.

Кроме собственно внешнего водопровода и насоса в коммуникации водоснабжения дома из бруса входят: гидропневматический бак, водонагревательная система, система внутренних водопроводных труб и, при необходимости, система водоподготовки. Разберем подробнее каждый из этих элементов.

Подогрев воды может производиться разными способами. Обычно для этого используются двухконтурные котлы, газовые нагреватели либо электронагреватели. Каждая из этих систем может изготавливаться в проточном или бойлерном исполнении. Нагреватели проточного типа не нуждаются в накопителе (бойлере), при этом их производительность относительно невысокая. Они хорошо подходят для небольших домов из бруса с коммуникациями и с двумя точками подключения — санузлом и кухней.

Бойлерные системы в зданиях из бруса желательно использовать при наличии нескольких точек водозабора. Объем бойлера следует узнать заранее, для особо объемных бойлеров, возможно, придется выделить отдельное помещение. В сравнении с бойлерными нагревателями, проточные системы потребляют большую мощность. Следует учитывать этот момент при выборе нагревательной системы.

Водопроводные коммуникации внутри дома из бруса обычно монтируется с использованием металлопластиковых труб. Поставляясь в рулонах, эти трубы достаточно просты в монтаже.

Для повышенной надежности и защиты от замерзания рекомендуется применять трубы из сшитого полиэтилена. Например, такие трубы выпускаются производителями Rehau и Wirsbo. Их отличительным свойством является способность восстанавливать форму после деформирования. Соответственно, эти трубы наиболее защищены от промерзания и могут быть проложены в бетонной стяжке. Для соединения труб используются прессовые фитинги, обладающие высокой степенью надежности.

Для сооружения открытых коммуникаций следует использовать жесткие полипропиленовые трубы, способные расширяться при замерзании и обладающие эстетичным внешним видом.

Для напорного водопровода используют трубы большого диаметра, изготовленные из пищевого ПВХ.